Reverenz-ID: U1976507
6% Mietrendite
Vermietet bis Feb 1, 2026
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
฿3,850,000
1 Schlafz.
1
Bäder
35 m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Jun 2022
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Base Phetchaburi-Thonglor

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,850,000 (฿110,000/m²) erwerben oder diese für ฿18,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 29, 2024
Aktualisiert vor 15 Stunden
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 11
Schlafz. 1
Größe 35 m²
Preis pro m² ฿110,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude The Base Phetchaburi-Thonglor
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,065/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1976507

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,850,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,065/Mo.
Mietepreis
฿18,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: The Base Phetchaburi-Thonglor
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)
Etagen: 36
Gebäude: 1
Objekte: 496
Projektfläche: 3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT - 2.1 Km
Ort: Bang Kapi, Bangkok
The Base Phetchaburi-Thonglor Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater Mini Theater
Lounge / Salon Lounge / Salon
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

Beliebte Einrichtungen im The Base Phetchaburi-Thonglor

  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    Dachterrasse
  • Gemeinschaftspool
    6. Geschoss
  • Lounge / Salon
    36. Geschoss
  • Mini Theater
    36. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Base Phetchaburi-Thonglor

Kaufen 13 Mieten 38
Aktualisiert vor 15 Stunden
Verfügbare Objekte im The Base Phetchaburi-Thonglor
฿3,850,000
฿110,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Base Phetchaburi-Thonglor
฿7,200,000
฿155,206/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46.39 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im The Base Phetchaburi-Thonglor
฿4,208,000
฿131,500/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im The Base Phetchaburi-Thonglor
฿4,300,000
฿135,647/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.70 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Base Phetchaburi-Thonglor
฿4,290,000
฿126,176/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Flussblick
Verfügbare Objekte im The Base Phetchaburi-Thonglor
฿4,837,000
฿146,576/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert 360 Grad Rundumblick
Verfügbare Objekte im The Base Phetchaburi-Thonglor
฿4,987,000
฿149,895/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.27 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Base Phetchaburi-Thonglor
฿4,390,000
฿125,429/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Base Phetchaburi-Thonglor
฿7,314,000฿8,785,500
฿157,663/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 46.39 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Base Phetchaburi-Thonglor
฿5,075,000
฿156,781/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.37 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Base Phetchaburi-Thonglor
฿5,036,000฿6,718,200
฿151,277/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.29 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Base Phetchaburi-Thonglor
฿9,932,000
฿162,155/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 61.25 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Base Phetchaburi-Thonglor
฿5,068,000
฿152,329/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.27 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Base Phetchaburi-Thonglor inseriert werden
Alle ansehen (13)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Base Phetchaburi-Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿59 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,065 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Base Phetchaburi-Thonglor wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Base Phetchaburi-Thonglor und ist 2.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Transfer
70%
2 Bedroom
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Transfer
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die luxuriöse Wohnung neben Büros und Einkaufszentren
Aunaun Ping, Singapur, vor 5 Jahren
Ich suchte nach einer Wohnung, um den Vertriebs- und Mietgeschäft zu spekulieren, und dann fand ich diese Wohnung auf den Anzeigen. Es ist ein Projekt von Sansiri in Huai Khwang. Das Projekt ist für den Absatz für diejenigen, die interessiert sind, offen. Außerdem kommt es auch mit vielen Rabatten. Es ist auf der Hauptstraße, die es bequem macht, in der Nähe von Einkaufszentren wie dem Emporium, den Emquartier, Krankenhäusern und Restaurants in der Nähe von Einkaufszentren zu reisen. Wie für das Innere des Projekts soll es der luxuriöseste sein. Es gibt 36 Geschichten und viele Zimmerarten, die aus 1-2 Schlafzimmern (27-61 Quadratmetern) servieren können. G Etage, die 6. Etage und die 36. Etage sind für einrichtungen wie ein Fitnesscenter, einen Swimmingpool, einen Garten, das Clubhaus, ein Restaurant, eine Bar und eine Lounge. Selbst von der Probeneinheit kann ich sagen, wie stylisch es aussieht. Für jeden, der ein luxuriöses Zimmer mit einem schönen Blick auf die Stadt Bangkok will, beeilen Sie sich und reservieren Sie es.
Bangkok
Bang Kapi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The Base Phetchaburi-Thonglor

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
J.C. Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
354
Verkaufspreis
฿4.18M - ฿9.95M
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
฿13.9K - ฿27.9K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
667
Verkaufspreis
฿2.74M - ฿12.9M
▼ -12.6% unterbewertet
Monatsmieten
฿12.9K - ฿54.7K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quarter Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿84.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
฿3.57M
Monatsmieten
฿17.9K - ฿54.7K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chapter Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
288
Verkaufspreis
฿4.78M - ฿10.4M
Monatsmieten
฿17.9K - ฿44.8K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thru Thonglor
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
515
Verkaufspreis
฿2.68M - ฿9.45M
▼ -25.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.95K - ฿44.8K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Evanston Thonglor 25
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿22.4M
Monatsmieten
฿99.5K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prompak Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿23.4M - ฿53.7M
Monatsmieten
฿94.5K
Baujahr
Mär 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modern Life HOME
Ort
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿13.7M - ฿13.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
281
Verkaufspreis
฿3.43M - ฿32.8M
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
฿15.9K - ฿149K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites