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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im THE BASE Height-Chiang Mai
    Wat Ket, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3,740,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im THE BASE Height-Chiang Mai
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    Reverenz-ID: U1738956
    6% Mietrendite
    Wat Ket, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿3,740,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    34.15 m²
    Wohnfläche
    15
    Geschoss
    Feb 2024
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿3,740,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im THE BASE Height-Chiang Mai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.15 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Ket, Chiang Mai und wurde im Feb 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,740,000 (฿109,517/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 19, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 15
    Schlafz. 1
    Größe 34.15 m²
    Preis pro m² ฿109,517
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Bergblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,639/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1738956

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,740,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,639/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im THE BASE Height-Chiang Mai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: THE BASE Height-Chiang Mai
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2024)
    Etagen: 31
    Gebäude: 1
    Objekte: 630
    Projektfläche: 3,680 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Chiangmai - 0.4 Km
    Ort: Wat Ket, Chiang Mai
    THE BASE Height-Chiang Mai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im THE BASE Height-Chiang Mai

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai

    Kaufen 73 Mieten 10
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿4,930,000
    ฿91,721/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 53.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,100,000
    ฿105,983/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿2,830,000
    ฿96,128/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.44 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,300,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,900,000
    ฿114,706/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,700,000
    ฿109,630/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,800,000
    ฿111,765/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,100,000
    ฿104,202/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿2,890,000
    ฿96,526/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.94 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿2,770,000
    ฿94,798/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿2,900,000
    ฿98,639/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿2,900,000
    ฿98,673/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.39 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿2,900,000
    ฿98,639/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿2,930,000
    ฿97,961/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,010,000
    ฿103,012/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,020,000
    ฿103,354/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,060,000
    ฿104,723/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,120,000
    ฿92,417/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.76 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,140,000
    ฿106,839/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.39 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,080,000
    ฿90,855/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,140,000
    ฿106,803/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,140,000
    ฿106,839/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.39 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,140,000
    ฿106,803/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,160,000
    ฿107,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.39 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,160,000
    ฿107,483/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,160,000
    ฿107,520/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.39 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,160,000
    ฿107,483/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,170,000
    ฿105,985/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,170,000
    ฿108,487/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
    Verfügbare Objekte im THE BASE Height-Chiang Mai
    ฿3,190,000
    ฿106,653/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.91 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Bergblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    1BR/1BR Plus
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im THE BASE Height-Chiang Mai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿48 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,639 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im THE BASE Height-Chiang Mai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Central Chiangmai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom THE BASE Height-Chiang Mai und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    1BR/1BR Plus
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%
    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Wat Ket

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai Monte at Viang
    Ort
    Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    734
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿4.7M
    ▼ -24.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿35K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown Studio
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿16M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Monte 2
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    734
    Verkaufspreis
    ฿1.98M - ฿5.8M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿45K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Escent Condo
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿4.3M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿30K
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Treasure
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    ฿2.15M - ฿4.87M
    ▲ 10.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿23K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Rin
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    411
    Verkaufspreis
    ฿2.58M - ฿5.5M
    ▲ 0.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12.6K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mekin Haus
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿3.66M - ฿8.62M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    D Condo Sign
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    813
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿5.7M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Spring Loft
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    ฿2.55M - ฿5.23M
    ▼ -0.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿27K
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D Condo Nim
    Ort
    Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    514
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿5.5M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿25K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Supalai Monte at Viang
    Monotown Studio
    Supalai Monte 2
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    Dcondo Rin
    Mekin Haus
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    The Spring Loft
    D Condo Nim
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