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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Tara Ruen Ake
    Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,100,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Tara Ruen Ake
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    Reverenz-ID: U1643130
    5% Mietrendite
    Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok
    ฿4,100,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    92 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jan 1992
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿4,100,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Tara Ruen Ake

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 92 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phlapphla, Bangkok und wurde im Jan 1992 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,100,000 (฿44,565/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 25, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 92 m²
    Preis pro m² ฿44,565
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1643130

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,100,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Tara Ruen Ake, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Tara Ruen Ake
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1992)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 174
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL - 2.7 Km
    Ort: Phlapphla, Bangkok
    Tara Ruen Ake Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Tara Ruen Ake

    Kaufen 5 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Tara Ruen Ake nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Tara Ruen Ake und ist 2.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Phlapphla

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    229
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿1.89M
    Monatsmieten
    ฿7.99K - ฿8.99K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tara Ruankaew
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿7.89M
    Monatsmieten
    ฿22K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    3500
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿1.75M
    Monatsmieten
    ฿6.99K - ฿8.49K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    ฿5.99M - ฿6.89M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿34.9K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    555
    Verkaufspreis
    ฿3.06M - ฿4.78M
    Monatsmieten
    ฿9.99K - ฿19K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thepleela Condo Town
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1216
    Verkaufspreis
    ฿359K - ฿439K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Condo Huamark
    Ort
    Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.99M
    Monatsmieten
    ฿34.9K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bodin Suite Home
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    526
    Verkaufspreis
    ฿1.13M - ฿2.89M
    Monatsmieten
    ฿5.99K - ฿17.5K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chic District Ram 53
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿11.6M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Palace
    Ort
    Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿699K - ฿889K
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1
    Tara Ruankaew
    Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng
    Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Thepleela Condo Town
    Garden Condo Huamark
    Bodin Suite Home
    Chic District Ram 53
    Grand Palace
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