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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Talat Phlu Station
    Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,600,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Talat Phlu Station
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    Reverenz-ID: U1757552
    6% Mietrendite
    Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
    ฿2,600,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    35 m²
    Wohnfläche
    9
    Geschoss
    Feb 2020
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿2,600,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Talat Phlu Station

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Talat Phlu, Bangkok und wurde im Feb 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,600,000 (฿74,286/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 13, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 9
    Schlafz. 1
    Größe 35 m²
    Preis pro m² ฿74,286
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,250/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1757552

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,600,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,250/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supalai Park Talat Phlu Station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Park Talat Phlu Station
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2020)
    Etagen: 34
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 788
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS - 0.3 Km
    Ort: Talat Phlu, Bangkok
    Supalai Park Talat Phlu Station Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Supalai Park Talat Phlu Station

    Kaufen 9 Mieten 3
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Supalai Park Talat Phlu Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Supalai Park Talat Phlu Station und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Talat Phlu

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pela Wutthakat
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿3.3M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rich Point Wutthakard
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    792
    Verkaufspreis
    ฿2.63M - ฿3.5M
    ▼ -6.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Wutthakat
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿3.79M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tempo Grand Sathorn-Wutthakat
    Ort
    Bang Kho, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    1004
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿5.67M
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    711
    Verkaufspreis
    ฿2.55M - ฿7.88M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿27K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Key Wutthakat
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    441
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿5.9M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Sky Wutthakat
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    527
    Verkaufspreis
    ฿2.22M - ฿5.62M
    ▼ -8.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿29.5K
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zelle+ Talat Phlu Station
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    ฿1.96M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Wutthakat
    Ort
    Bang Kho, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    979
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿3.49M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    627
    Verkaufspreis
    ฿2.05M - ฿4.89M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Supalai Park Talat Phlu Station
    Merken
    Pela Wutthakat
    Rich Point Wutthakard
    Aspire Wutthakat
    The Tempo Grand Sathorn-Wutthakat
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    The Key Wutthakat
    Metro Sky Wutthakat
    Zelle+ Talat Phlu Station
    Ideo Wutthakat
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
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