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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Asoke-Ratchada
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,200,000 ฿3,800,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Asoke-Ratchada
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    Reverenz-ID: U1871264
    6% Mietrendite
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    ฿3,200,000 ฿3,800,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    49 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Dez 2011
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
    ฿3,800,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Park Asoke-Ratchada

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,200,000 (฿65,306/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 13, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 49 m²
    Preis pro m² ฿65,306
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,470/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1871264

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,470/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Supalai Park Asoke-Ratchada, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Park Asoke-Ratchada
    Bauträger: Supalai Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Etagen: 29
    Gebäude: 1
    Objekte: 500
    Projektfläche: 5,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 0.5 Km
    Ort: Din Daeng, Bangkok
    Supalai Park Asoke-Ratchada Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Supalai Park Asoke-Ratchada

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      7. Geschoss
    • Fitnessstudio
      7. Geschoss
    • Grünflächen
      7. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Supalai Park Asoke-Ratchada

    Kaufen 9 Mieten 8
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Supalai Park Asoke-Ratchada inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Supalai Park Asoke-Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,470 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Park Asoke-Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
    Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Park Asoke-Ratchada und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Din Daeng

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Supalai Park Asoke-Ratchada

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    KnightsBridge Space Rama 9
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    325
    Verkaufspreis
    ฿5.4M - ฿15.8M
    ▼ -13.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿21K - ฿38K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    A Space Hideaway Asoke-Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    439
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿4.2M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    A Space Asoke-Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    2177
    Verkaufspreis
    ฿1.94M - ฿4.83M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿23K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Mark Ratchada-Airport Link
    Ort
    Makkasan, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    423
    Verkaufspreis
    ฿2.22M - ฿4.5M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿13K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Asoke - Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    473
    Verkaufspreis
    ฿4.23M - ฿11.8M
    ▲ 2.1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Asoke Rama 9
    Ort
    Makkasan, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    2248
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿9.64M
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿48K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewathai Residence Asoke
    Ort
    Makkasan, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    315
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿8M
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Asoke Hype
    Ort
    Makkasan, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    1253
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿17.4M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿45K
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NUE Epic Asok-Rama9
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    3107
    Verkaufspreis
    ฿3.45M - ฿14.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2028
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ashton Asoke - Rama 9
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    599
    Verkaufspreis
    ฿7.49M - ฿33.5M
    ▲ 6.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    KnightsBridge Space Rama 9
    A Space Hideaway Asoke-Ratchada
    A Space Asoke-Ratchada
    The Mark Ratchada-Airport Link
    The Line Asoke - Ratchada
    Life Asoke Rama 9
    Chewathai Residence Asoke
    Life Asoke Hype
    NUE Epic Asok-Rama9
    Ashton Asoke - Rama 9
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