1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34

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Reverenz-ID: U1965595

5% Mietrendite

Vermietet bis Mär 31, 2025

Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok

฿2,290,000

1 Schlafz.

Bäder

33.50 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jul 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,290,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sena Nikhom, Bangkok und wurde im Jul 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,290,000 (฿68,358/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 8, 2024

Aktualisiert vor 1 Woche

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. 1

Größe 33.50 m²

Preis pro m² ฿68,358

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Bellis

Gemeinschaftskosten

฿1,173/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1965595

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,290,000

Gemeinschaftskosten

฿1,173/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34

Bauträger: Supalai Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2016)

Etagen: 8

Gebäude: 5

Objekte: 882

Projektfläche: 16,360 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 0.7 Km

Ort: Sena Nikhom, Bangkok

Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34

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Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,173 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.

Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Sena Nikhom

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15.1 Km / 20 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Klang Muang Ratchayothin

Ort

Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿13.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

You 3 Condo at Yak Kaset

Ort

Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

434

Verkaufspreis

฿1.95M - ฿2.15M

Monatsmieten

฿8.5K - ฿9.5K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

You 2 Condo

Ort

Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

446

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D'Mura Phahol - Kaset

Ort

Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

216

Verkaufspreis

฿4.79M

▲ 20% überbewertet

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Elio Del Moss

Ort

Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1522

Verkaufspreis

฿1.8M - ฿4.99M

▲ 1.5% überbewertet

Monatsmieten

฿9.9K - ฿21K

Baujahr

Jul 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin

Ort

Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

320

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿16M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kave Seed Kaset

Ort

Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

600

Verkaufspreis

฿2.01M - ฿4.42M

Monatsmieten

฿13K

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Premsiri Boutique Park

Ort

Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

834

Verkaufspreis

฿1.7M - ฿3.8M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D Mura Ratchayothin

Ort

Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

216

Verkaufspreis

฿2.3M

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Okt 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

MAXXI Condo Ratchayothin-Phaholyothin 34

Ort

Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

249

Verkaufspreis

฿2.07M - ฿3.05M

Monatsmieten

฿10.9K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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