1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Skyrise Avenue Sukhumvit 64

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1705786

5% Mietrendite

Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok

฿4,689,742

1 Schlafz.

Bäder

34.41 m²

Wohnfläche

Geschoss

Nov 2024

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,689,742

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.41 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Nov 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,689,742 (฿136,290/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 18, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 34.41 m²

Preis pro m² ฿136,290

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,065/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1705786

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,689,742

Gemeinschaftskosten

฿2,065/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Bauträger: RISLAND (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2024)

Etagen: 49

Gebäude: 4

Objekte: 1961

Projektfläche: 35,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Punnawithi BTS - 0.5 Km

Ort: Bang Chak, Bangkok

Skyrise Avenue Sukhumvit 64 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Skyrise Avenue Sukhumvit 64

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Verfügbare Objekte im Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf Skyline

Thai Quota teilmöbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Flussblick

Thai Quota unmöbliert Flussblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Skyrise Avenue Sukhumvit 64 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,065 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Skyrise Avenue Sukhumvit 64 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Skyrise Avenue Sukhumvit 64 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Lage

Verifizierter Besucher, vor 1 Jahr

Ganz in der Nähe von True Digital Park und Cloud11, die bald eröffnet werden, bequeme Anreise in die Stadt und aus der Stadt hinaus. Ziemlich viel Grünfläche, in der Nähe von BTS, viel Essen.

Tolle Wohnung! Das Hotel liegt im Herzen der Stadt.

Nida Karn, Thailand, vor 3 Jahren

Ich suchte nach einer neuen Wohnung im Sukhumvit-Bereich, das friedlich und privat ist. Dann bin ich auf dieses Projekt gestoßen. Die Website gibt an, dass Eigentumswohnungen im Herzen von Sukhumvit mit insgesamt 4 Gebäuden, mit Raumgrößen von 1 bis 3 Schlafzimmern und sind komplett eingerichtet. Außerdem gibt es auch komplette Anlage, besonders einen sehr großen Garten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung auch über einen olympischen Schwimmbad, ein Fitnesscenter und einen Parkplatz. Ich beschloss, eine Einheit mit einer Ein-Zimmer-Einheit in dieser Wohnung zu buchen, da der Preis angemessen ist. Das Zimmerlayout ist geräumig. Es gibt eine schöne Stadtansicht. Ich freue mich, aber ohne mein Auto zu kommen, kann ein bisschen schwierig sein, weil das Projekt in der Gasse liegt. Ansonsten würde es helfen, wenn Sie ein wenig gelaufen sind, um den Motorrad-Taxi-Service zu nehmen. Für mich gibt es kein solches Problem, da ich ein Auto habe. Für diejenigen, die nach einer neuen Wohnung im Sukhumvit-Bereich suchen. Ich denke, das ist eine weitere interessante Option.

Bangkok

Bang Chak

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Suvarnabhumi Airport
32.5 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Muse Sukhumvit 64/2

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.48M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

฿29.9K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Crique Condo

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

169

Verkaufspreis

฿4.84M

Monatsmieten

฿8.98K - ฿24.9K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau In Town Sukhumvit 64/1

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

222

Verkaufspreis

฿2.24M - ฿3.99M

Monatsmieten

฿9.98K - ฿24.9K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau in Town Sukhumvit 64

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.09M

Monatsmieten

฿15K - ฿19K

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centric Scene Sukhumvit 64

Ort

Bang Na, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

234

Verkaufspreis

฿2.69M - ฿7.18M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.98K - ฿15K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Whizdom Inspire Sukhumvit

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

554

Verkaufspreis

฿6.89M - ฿10.9M

Monatsmieten

฿26.9K - ฿41.9K

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tree Sukhumvit 64

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

149

Verkaufspreis

฿2.84M - ฿8.28M

▼ -5.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿37.9K

Baujahr

Apr 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Whizdom Connect Sukhumvit

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

554

Verkaufspreis

฿3.94M - ฿12.9M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿54.9K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Link Vano Sukhumvit 64

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

166

Verkaufspreis

฿2.19M - ฿4.79M

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿24.9K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sari by Sansiri

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

192

Verkaufspreis

฿3.29M - ฿8.48M

▼ -3.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.5K - ฿35.9K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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