Reverenz-ID: U4277
5% Mietrendite
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿4,138,400
1 Schlafz.
1
Bäder
51.79 m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Nov 2016
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Seven Seas Condo Jomtien

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 51.79 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,138,400 (฿79,907/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 3, 2016
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 4
Schlafz. 1
Größe 51.79 m²
Preis pro m² ฿79,907
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ 1 Bedroom
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,072/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U4277

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,138,400
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,072/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Seven Seas Condo Jomtien, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Seven Seas Condo Jomtien
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2016)
Etagen: 8
Gebäude: 9
Objekte: 1520
Projektfläche: 24,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach Central - 0.7 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Seven Seas Condo Jomtien Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Kinderbecken Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen
Wäscherei Wäscherei
Shuttlebus Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Seven Seas Condo Jomtien

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Outdoor Kinderbereich
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Restaurant
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien

Kaufen 86 Mieten 7
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿1,900,000
฿51,351/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿1,800,000
฿48,649/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿2,580,000
฿61,429/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿1,999,000
฿54,027/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿6,036,800
฿82,357/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 73.30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿1,990,000
฿53,784/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿1,350,000
฿50,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿1,990,000
฿55,278/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿1,790,000
฿48,378/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿2,290,000
฿63,611/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿6,932,800
฿94,801/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 73.13 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿2,800,000
฿80,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Thai Quota Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿2,906,400
฿79,846/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.40 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿2,350,000
฿64,384/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.50 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿3,805,760
฿71,056/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 53.56 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿14,990,000
฿79,734/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 188 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿8,276,800
฿79,892/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 103.60 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿3,100,000
฿86,111/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿3,805,760
฿70,373/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54.08 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿2,419,000
฿67,194/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿2,765,000
฿76,806/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿4,500,000฿4,750,000
฿61,644/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 73 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿2,850,400
฿78,610/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.26 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿3,200,000
฿87,671/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.50 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿2,800,000
฿76,965/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.38 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿2,549,000
฿68,892/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿6,500,000
฿97,015/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 67 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿2,962,400
฿81,699/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.26 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿2,962,400
฿81,699/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.26 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien
฿3,018,400
฿82,357/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.65 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Seven Seas Condo Jomtien nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,072 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Seven Seas Condo Jomtien wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Jomtien Beach Central ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Seven Seas Condo Jomtien und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die Wohnung enthält sowohl eine Wohnung und ein Resort
Valorie Gourlay, Italien, vor 5 Jahren
Das Projekt enthält dabei sowohl eine Wohnung und ein Resort. Also, es ist ziemlich voll, aber das Zimmer hält Privatsphäre. Der Raum bietet Platz für Kinder Freizeitaktivitäten haben. Außerdem gibt es einen großen Swimmingpool und einen Spielplatz. Ich denke, das Projekt-Design ist ziemlich gut. Das Gebäude ist nicht sehr groß, aber mit einem großzügigen Bereich und eine große Auswahl an Einrichtungen. Reisen sind bequem betrachtet, weil es nicht weit von der Hauptstraße und nur 1 km vom Strand entfernt. Es ist die herausragendste Urlaub Wohnung und für die beste Unterkunft in Pattaya zu empfehlen.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Seven Seas Condo Jomtien

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Suan Lalana 2
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Leela Paradise Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿8.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suan Lalana
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
459
Verkaufspreis
฿1.15M - ฿18M
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
฿5.5K - ฿85K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Beach Paradise
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
410
Verkaufspreis
฿1.65M - ฿37M
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿150K
Baujahr
Nov 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Trio Gems
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
315
Verkaufspreis
฿1.25M - ฿1.58M
▲ 8.7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eakmongkol Chaiyapruek1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿17.5M
▼ -14.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattaya Condotel Chain
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
299
Verkaufspreis
฿43.1M
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Jul 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Point Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿9M - ฿22.6M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
฿50K - ฿120K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Santir
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
523
Verkaufspreis
฿1.44M - ฿5.14M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿7K - ฿15K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eakmongkol Chaiyapruek 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
137
Verkaufspreis
฿7.5M - ฿16.9M
Monatsmieten
฿37K - ฿60K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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