1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Seven Seas Condo Jomtien

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Seven Seas Condo Jomtien

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U285517

5% Mietrendite

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿3,414,880

1 Schlafz.

Bäder

43.45 m²

Wohnfläche

Geschoss

Nov 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,414,880

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Seven Seas Condo Jomtien

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43.45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,414,880 (฿78,593/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 3, 2020

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. 1

Größe 43.45 m²

Preis pro m² ฿78,593

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ 1 Bedroom

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,738/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U285517

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,414,880

Gemeinschaftskosten

฿1,738/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Seven Seas Condo Jomtien

Bauträger: Universal Group Thailand

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2016)

Etagen: 8

Gebäude: 9

Objekte: 1520

Projektfläche: 24,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach Central - 0.7 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Seven Seas Condo Jomtien Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Wäscherei

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Seven Seas Condo Jomtien

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Restaurant

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien

Kaufen 87 Mieten 7

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Seven Seas Condo Jomtien

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Seven Seas Condo Jomtien nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,738 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Seven Seas Condo Jomtien wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach Central ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Seven Seas Condo Jomtien und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Wohnung enthält sowohl eine Wohnung und ein Resort

Valorie Gourlay, Italien, vor 5 Jahren

Das Projekt enthält dabei sowohl eine Wohnung und ein Resort. Also, es ist ziemlich voll, aber das Zimmer hält Privatsphäre. Der Raum bietet Platz für Kinder Freizeitaktivitäten haben. Außerdem gibt es einen großen Swimmingpool und einen Spielplatz. Ich denke, das Projekt-Design ist ziemlich gut. Das Gebäude ist nicht sehr groß, aber mit einem großzügigen Bereich und eine große Auswahl an Einrichtungen. Reisen sind bequem betrachtet, weil es nicht weit von der Hauptstraße und nur 1 km vom Strand entfernt. Es ist die herausragendste Urlaub Wohnung und für die beste Unterkunft in Pattaya zu empfehlen.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿794K - ฿546M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
11,255 Immobilien
Mieten
฿3.48K - ฿997K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,604 Immobilien
Jomtien Beach South
2.8 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
33.2 Km / 47 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Seven Seas Condo Jomtien

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Suan Lalana 2

Ort

Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Leela Paradise Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿8.87M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Lalana

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

459

Verkaufspreis

฿1.15M - ฿17.9M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

฿5.48K - ฿84.7K

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jomtien Beach Paradise

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

410

Verkaufspreis

฿1.64M - ฿36.9M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿34.9K - ฿149K

Baujahr

Nov 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Trio Gems

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

315

Verkaufspreis

฿1.25M - ฿1.57M

▲ 8.7% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eakmongkol Chaiyapruek1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.4M

▼ -14.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattaya Condotel Chain

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

299

Verkaufspreis

฿44M

Monatsmieten

฿13K

Baujahr

Jul 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

View Point Villas

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿8.97M - ฿22.5M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿49.8K - ฿120K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

La Santir

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

523

Verkaufspreis

฿1.44M - ฿5.12M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿6.98K - ฿14.9K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eakmongkol Chaiyapruek 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

137

Verkaufspreis

฿7.47M - ฿16.8M

Monatsmieten

฿36.9K - ฿59.8K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

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