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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sena Kith Samrong Interchange
    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿1,953,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sena Kith Samrong Interchange
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    Reverenz-ID: U1846686
    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿1,953,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    23 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Mär 2025
    Im Bau
    6
    Verkaufspreis
    ฿1,953,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sena Kith Samrong Interchange

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thepharak, Samut Prakan und soll im Mär 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,953,000 (฿84,913/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 23, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 23 m²
    Preis pro m² ฿84,913
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1 BEDROOM (S)
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿759/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1846686

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,953,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿759/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Sena Kith Samrong Interchange
    Bauträger: Sena Development
    Baustatus: Im Bau (Mär 2025)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 490
    Projektfläche: 6,889 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Samrong BTS - 0.2 Km
    Ort: Thepharak, Samut Prakan
    Sena Kith Samrong Interchange Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Solarpanellen Solarpanellen
    Shuttlebus Shuttlebus

    Verfügbare Objekte im Sena Kith Samrong Interchange

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Sena Kith Samrong Interchange
    ฿1,868,000
    ฿81,217/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sena Kith Samrong Interchange
    ฿1,868,000
    ฿81,217/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    ฿81,217/m²
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
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    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
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    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
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    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
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    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
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    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
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    Geschoss 8 Geschoss
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Sena Kith Samrong Interchange
    ฿1,896,000
    ฿82,435/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
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    ฿82,435/m²
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    Bäder 1 Bäder
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    Geschoss 6 Geschoss
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    Geschoss 6 Geschoss
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    ฿82,435/m²
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    ฿82,435/m²
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    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Bäder 1 Bäder
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    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Sena Kith Samrong Interchange nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿33 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿759 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sena Kith Samrong Interchange wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
    Samrong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sena Kith Samrong Interchange und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Thepharak

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    Projekte in der Nähe vom Sena Kith Samrong Interchange

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Metropolis Samrong Interchange
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1721
    Verkaufspreis
    ฿2.75M - ฿5.6M
    ▼ -7.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flexi Samrong - Interchange
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    917
    Verkaufspreis
    ฿2.26M - ฿4.37M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pause Sukhumvit 107
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿2M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sailom Condotel
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    572
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿4.19M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿16K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B Loft Sukhumvit 115
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche ID Sukhumvit 113
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿2.1M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿9K
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lesto Condo Sukhumvit 113
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    785
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿2.37M
    Monatsmieten
    ฿7.1K - ฿9K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sabai Sabai Condo Sukhumvit 115
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿1.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kith Plus Sukhumvit 113
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    425
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿1.79M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.9K - ฿12K
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Sena Kith Samrong Interchange
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    The Metropolis Samrong Interchange
    Flexi Samrong - Interchange
    Pause Sukhumvit 107
    Sailom Condotel
    Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    B Loft Sukhumvit 115
    Niche ID Sukhumvit 113
    Lesto Condo Sukhumvit 113
    Sabai Sabai Condo Sukhumvit 115
    The Kith Plus Sukhumvit 113
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