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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SCOPE Promsri
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿9,838,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SCOPE Promsri
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    Reverenz-ID: U1942317
    4% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿9,838,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    32.93 m²
    Wohnfläche
    Apr 2024
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿9,838,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SCOPE Promsri

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32.93 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Apr 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,838,000 (฿298,755/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 1, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss k. A.
    Schlafz. 1
    Größe 32.93 m²
    Preis pro m² ฿298,755
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR 30
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,775/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1942317

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,838,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,775/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im SCOPE Promsri, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: SCOPE Promsri
    Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2024)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 146
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.9 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    SCOPE Promsri Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Onsen Onsen
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im SCOPE Promsri

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Lounge / Salon
      1. Geschoss
    • Onsen
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri

    Kaufen 52 Mieten 21
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,339,000
    ฿295,709/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.20 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿7,981,000
    ฿276,446/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.87 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,356,000
    ฿295,683/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.26 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,500,000
    ฿242,857/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,000,000
    ฿285,714/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota Gartenblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,390,000
    ฿292,845/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.65 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿7,100,000
    ฿248,687/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿6,600,000
    ฿235,714/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,437,000
    ฿294,485/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.65 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,449,000
    ฿295,007/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.64 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,481,000
    ฿296,124/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.64 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,487,000
    ฿258,829/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.79 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,496,000
    ฿296,648/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.64 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,497,000
    ฿298,350/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.48 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,499,000
    ฿296,649/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.65 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,512,000
    ฿298,876/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.48 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,530,000
    ฿300,564/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.38 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,543,000
    ฿299,965/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.48 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,545,000
    ฿301,092/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.38 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,548,000
    ฿299,405/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.55 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,557,000
    ฿259,854/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.93 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,558,000
    ฿298,813/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.64 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,561,000
    ฿293,789/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.14 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,579,000
    ฿300,490/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.55 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,593,000
    ฿294,887/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.14 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,595,000
    ฿301,051/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.55 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,625,500
    ฿302,119/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.55 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,813,000
    ฿291,725/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.21 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,932,000
    ฿257,258/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.72 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im SCOPE Promsri
    ฿8,952,000
    ฿291,596/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.70 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im SCOPE Promsri inseriert werden
    Alle ansehen (52)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿30,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im SCOPE Promsri, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿145 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,775 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im SCOPE Promsri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿2,000 pro Quadratmeter.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom SCOPE Promsri und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿30,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom SCOPE Promsri

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Vincente Sukhumvit 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿7.01M - ฿8.01M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿32.1K - ฿65.1K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Mansion Promsri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿14.5M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿36.1K - ฿65.1K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rise Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿9.92M - ฿33.5M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40.1K - ฿55.1K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tristan
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿13.5M
    Monatsmieten
    ฿40.1K - ฿60.1K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Amethyst Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿4.01M - ฿11M
    ▲ 0.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.5K - ฿55.1K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Mansion Phromphong
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿20M
    Monatsmieten
    ฿58.1K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Leo Classic Place
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿16.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Siamese Thirty Nine
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿5.61M - ฿18M
    ▼ -9.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿27K - ฿78.1K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    ฿3.21M - ฿12.6M
    ▲ 10.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿60.1K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yada Residential
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    ฿4.61M - ฿12M
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿65.1K
    Baujahr
    Jan 1986
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom SCOPE Promsri
    Merken
    Vincente Sukhumvit 49
    Prime Mansion Promsri
    The Rise Sukhumvit 39
    Tristan
    The Amethyst Sukhumvit 39
    Prime Mansion Phromphong
    Leo Classic Place
    Siamese Thirty Nine
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Yada Residential
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