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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SAVVI Phahol 2
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿10,000,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SAVVI Phahol 2
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1906105
    4% Mietrendite
    Vermietet bis Aug 31, 2025
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    ฿10,000,000
    1 Schlafz.
    2
    Badezimmer
    72 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Jan 2021
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿10,000,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SAVVI Phahol 2

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,000,000 (฿138,889/m²) erwerben oder diese für ฿30,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 1, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 72 m²
    Preis pro m² ฿138,889
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Savvi Phahol 2
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,040/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1906105

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,040/Mo.
    Mietepreis
    ฿30,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    28
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: SAVVI Phahol 2
    Bauträger: The Urban Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 62
    Projektfläche: 1,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ari BTS - 0.4 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    SAVVI Phahol 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im SAVVI Phahol 2

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im SAVVI Phahol 2

    Kaufen 3 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im SAVVI Phahol 2 inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im SAVVI Phahol 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,040 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im SAVVI Phahol 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom SAVVI Phahol 2 und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    1BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das Projekt befindet sich derzeit im Bau
    Frank B., Deutschland, vor 5 Jahren
    Ich habe den Mock-up-Raum bereits in diesem Projekt angesehen. Der Innenraum ist in modernem Luxus konzipiert und in perfekte Proportionen unterteilt. Außerdem wird jede Einheit mit einem Hausautomationssystem zur Steuerung elektrischer Geräte geliefert, wodurch es so bequem ist. Insbesondere ist die Größe des nutzbaren Bereichs geräumig und gibt ein heimliches Gefühl, das ich mag, also entschied ich mich, ein Duplex-Raum zu reservieren. Noch wichtiger ist, dass die Atmosphäre der Wohnung privat und friedlich ist, während er in einer günstigen Lage mit nur 5 Minuten nach ARI BTS ist, was hervorragend ist. Es gibt komplette Einrichtungen in der Gemeinschaftsfläche wie einem Pool, einem Fitnessstudio und einem Parkplatz. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau. Das Zimmer, das ich gebucht habe, ist ein Duplex-Raum im 7. Stock, der der oberste Boden ist, deshalb denke ich, dass der Blick von meinem Zimmer der beste wäre. Jetzt zähle ich die Tage, um sich zu bewegen.
    Bangkok
    Sam Sen Nai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom SAVVI Phahol 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    SAVVI Phahol - Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿6.48M
    Monatsmieten
    ฿17.9K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D'Memoria
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    123
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿7.26M
    Monatsmieten
    ฿16.9K - ฿18.4K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Malton Private Residences Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿58.8M - ฿64.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prom Phaholyothin 2
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ฿4.78M - ฿30.7M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D'Rouvre Condominium
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.18M - ฿9.87M
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿24.9K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Around Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    611
    Verkaufspreis
    ฿4.48M - ฿11.9M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿32.9K
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Evo Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    ฿5.32M - ฿9.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Tempo Phaholyothin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.24M - ฿9.47M
    Monatsmieten
    ฿15.9K - ฿29.9K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble ReD
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿5.78M - ฿12.4M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿49.8K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Reform
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    191
    Verkaufspreis
    ฿8.47M - ฿13.9M
    ▼ -3.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.4K - ฿49.8K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom SAVVI Phahol 2
    Merken
    SAVVI Phahol - Ari
    D'Memoria
    Malton Private Residences Ari
    Prom Phaholyothin 2
    D'Rouvre Condominium
    Noble Around Ari
    Nue Evo Ari
    The Tempo Phaholyothin
    Noble ReD
    Noble Reform
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