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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im S-Fifty Condominium
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿3,209,200
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im S-Fifty Condominium
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    Reverenz-ID: U1948649
    4% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿3,209,200
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    31.28 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Jun 2014
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿3,209,200

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im S-Fifty Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31.28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,209,200 (฿102,596/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 11, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 31.28 m²
    Preis pro m² ฿102,596
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,251/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Kostenlos (Eigener Brunnen)
    Reverenz-ID U1948649

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,209,200
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,251/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    28
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im S-Fifty Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: S-Fifty Condominium
    Bauträger: Urbanscape Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2014)
    Etagen: 8
    Gebäude: 5
    Objekte: 79
    Projektfläche: 1,140 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thepprasit Night Market - 0.3 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    S-Fifty Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im S-Fifty Condominium

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium

    Kaufen 22 Mieten 2
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿1,550,000
    ฿62,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿1,550,000
    ฿48,438/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿1,300,000
    ฿40,625/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿2,195,200
    ฿70,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.36 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿2,390,000
    ฿53,111/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿2,207,100
    ฿70,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.53 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿2,207,100
    ฿70,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.53 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿2,207,100
    ฿70,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.53 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿2,207,100
    ฿70,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.53 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿2,297,000
    ฿72,051/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿2,303,000
    ฿75,163/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.64 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿2,335,000
    ฿72,068/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿2,335,000
    ฿72,068/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿3,209,200
    ฿102,596/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.28 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿3,209,200
    ฿71,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿3,209,200
    ฿70,641/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.43 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿3,209,200
    ฿104,739/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.64 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿3,209,200
    ฿102,596/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.28 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿3,209,200
    ฿71,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿3,209,200
    ฿98,745/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿3,209,200
    ฿99,049/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im S-Fifty Condominium
    ฿3,209,200
    ฿99,049/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im S-Fifty Condominium inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im S-Fifty Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,251 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im S-Fifty Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
    Thepprasit Night Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom S-Fifty Condominium und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Pattaya
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    Projekte in der Nähe vom S-Fifty Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    De Blue Sky
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿2.25M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust Condo South Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    609
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿2.7M
    ▼ -11.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿10K
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sirisa 9 Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿6M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Keha Thepprasit
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    244
    Verkaufspreis
    ฿800K - ฿2.3M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿4K - ฿7K
    Baujahr
    Mai 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Permsiri
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Win Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿6.45M
    ▲ 3.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unicca
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    538
    Verkaufspreis
    ฿1.58M - ฿2.89M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tueanjai Village
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aueng Fah Villa
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Grass
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    664
    Verkaufspreis
    ฿2.95M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿18K
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    De Blue Sky
    The Trust Condo South Pattaya
    Sirisa 9 Village
    Keha Thepprasit
    Permsiri
    The Win Condominium
    Unicca
    Tueanjai Village
    Aueng Fah Villa
    The Grass
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