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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Place
    Kathu, Kathu,Phuket
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Place
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1886905
    8% Mietrendite
    Kathu, Kathu,Phuket
    Verkauft
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    37 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Jun 2012
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    Verkauft

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Place

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kathu, Phuket und wurde im Jun 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,890,000 (฿51,081/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 2, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 37 m²
    Preis pro m² ฿51,081
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,480/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1886905

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,480/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Royal Place, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Royal Place
    Bauträger: V.S. Group Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2012)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 478
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 1 Km
    Ort: Kathu, Phuket
    Royal Place Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
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    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Royal Place nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,480 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Robinson Lifestyle Thalang Phuket ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Royal Place und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.6 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Schöne Wohnung in der Stadt Phuket
    Mark Simpson, Australien, vor 4 Jahren
    Wie andere allgemeine Wohnung wird das Projekt im Stadtzentrum in der Nähe von QSI International School befindet, so dass ich leicht zur Arbeit pendeln kann. Die Nachbarschaft ist voll von Einkaufszentren, Restaurants, Geschäften und Convenience-Stores. An meinem freien Tag, fahre ich in der Regel ein Fahrrad nach Patong Beach, die 15 Minuten entfernt ist, oder andere Strände in der Nähe. Das Zimmer ist in Ordnung, und das Schlafzimmer ist proportional aufgeteilt. Es gibt eine kleine Küche für eine einfache Mahlzeit und Einbaumöbel. Ich habe einen fairen Mietpreis bekam, aber das hängt von der Raum-Eigentümer als auch.
    Alles ist bequem betrachtet.
    Jaratsri O., Thailand, vor 5 Jahren
    Ich hatte vor zwei Jahren hier waren, bevor ich wieder nach Hause bewegt. In diesem Jahr habe ich beschlossen, wieder nach Phuket zu bewegen zurück und entschied sich am gleichen Ort zu bleiben, aber in Phase 3. Alles ist bequem betrachtet in der Nähe Tesco Lotus Extra-Phuket, Central Festival Phuket, Bangkok Hospital Phuket, Chillva Markt, und andere, machen das Leben viel einfacher. Aber ich habe Schwierigkeiten im Stau ein bisschen; es ist typisch für die Lage im Stadtzentrum. Das Projekt ist schön und sehr schön eingerichtet. Es gibt ein Restaurant in dem Projekt zu einem erschwinglichen Preis. Es gibt einen Swimmingpool und auch ein Fitness-Studio. Ich habe keine Sorgen über die Sicherheit brauchen, weil es Personal die ganze Zeit verantwortlich. Das Zimmer, das wir auf der 6. Etage vermietet. Es ist eine Ein-Zimmer-Einheit mit Möbeln, aber es gibt keine Pfanne und Küchengeräte. Ich habe sie selbst zu kaufen. Aber es ist keine große Sache. Insgesamt ist es geeignet, und die Miete ist nicht sehr teuer.
    Phuket
    Kathu

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
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    Verkaufspreis
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    Baustatus
    Name des Projekts
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    Verkaufspreis
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    Name des Projekts
    The Base Uptown
    Ort
    Ratsada, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    387
    Verkaufspreis
    ฿2.42M - ฿5.9M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿25K
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Villa 1
    Ort
    Talat Yai, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿3.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Point Phuket
    Ort
    Wichit, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿5.6M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿50K
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Phuket
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿22.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE BASE Bukit
    Ort
    Wichit, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    609
    Verkaufspreis
    ฿2.71M - ฿5.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    D Condo Mine
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    436
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿28K
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Valley Kathu
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    143
    Verkaufspreis
    ฿3.39M - ฿4.79M
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿95K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Irawadee Bypass Jeeteng
    Ort
    Ratsada, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    504
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Height
    Ort
    Talat Yai, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    358
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿4.9M
    ▼ -8.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿40K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Scene
    Ort
    Kathu, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    198
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿2.63M
    ▼ -5.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿18K
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Base Uptown
    Phuket Villa 1
    The Point Phuket
    The City Phuket
    THE BASE Bukit
    D Condo Mine
    The Valley Kathu
    Irawadee Bypass Jeeteng
    The Base Height
    The Scene
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