1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rise Rama 9

Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rise Rama 9

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Reverenz-ID: U82686

6% Mietrendite

Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok

฿2,884,000 Hervorragender Preis

1 Schlafz.

Bäder

25 m²

Wohnfläche

Erdgeschoss

Geschoss

Sep 2018

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,884,000

Guter Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rise Rama 9

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Sep 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,884,000 (฿115,360/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 24, 2018

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss Erdgeschoss

Schlafz. 1

Größe 25 m²

Preis pro m² ฿115,360

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

unmöbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,000/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U82686

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,884,000

Gemeinschaftskosten

฿1,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Rise Rama 9

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2018)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 655

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL - 0.9 Km

Ort: Bang Kapi, Bangkok

Rise Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Rise Rama 9

Kaufen 10 Mieten 8

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 4 Tagen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Rise Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rise Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Rise Rama 9 und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Le Chateau Condo

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.7M

Monatsmieten

฿17K - ฿20K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Living Place Sunwichai 14

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿1.1M - ฿1.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station

Ort

Suan Luang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1387

Verkaufspreis

฿1.8M - ฿4.5M

▼ -10.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿18.5K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Veranda Residence

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2M

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

I-House Rama IX-Ekamai

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

474

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿3.8M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

฿6K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

923

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿3M

▼ -23.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿22K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Ramkhamhaeng

Ort

Suan Luang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1003

Verkaufspreis

฿2.19M - ฿5.64M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿22K

Baujahr

Jul 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dcondo Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1114

Verkaufspreis

฿1.5M - ฿2.35M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿9K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Privacy Rama 9

Ort

Suan Luang, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

854

Verkaufspreis

฿2.28M - ฿5.5M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿25K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

IDEO New Rama 9

Ort

Hua Mak, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

996

Verkaufspreis

฿2.35M - ฿7.9M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿25K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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