1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rich Park @ Bangson Station

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Reverenz-ID: U1929227

4% Mietrendite

Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok

฿2,300,000

1 Schlafz.

Bäder

30.39 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2013

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,300,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rich Park @ Bangson Station

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.39 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wong Sawang, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,300,000 (฿75,683/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 10, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 24

Schlafz. 1

Größe 30.39 m²

Preis pro m² ฿75,683

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

k. A.

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿821/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1929227

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,300,000

Gemeinschaftskosten

฿821/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Rich Park @ Bangson Station

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)

Etagen: 27

Gebäude: k. A.

Objekte: 820

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Son MRT - 0.3 Km

Ort: Wong Sawang, Bangkok

Rich Park @ Bangson Station Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Rich Park @ Bangson Station

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1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Rich Park @ Bangson Station

unmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Blick auf Skyline

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Rich Park @ Bangson Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿27 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿821 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rich Park @ Bangson Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.

Bang Son MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Rich Park @ Bangson Station und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Regent Home Bangson 28

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

4000

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿3.35M

Monatsmieten

฿7.5K - ฿25K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Predee Place

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿500K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Home Bangson 27

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

4000

Verkaufspreis

฿1.29M - ฿1.89M

▲ 31% überbewertet

Monatsmieten

฿7.5K - ฿16K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Mobi Wongsawang - Interchange

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

559

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿6.61M

▼ -12.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿13K

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Brown Condo Ratchada 32

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

242

Verkaufspreis

฿1.8M - ฿3M

Monatsmieten

฿10K - ฿20K

Baujahr

Feb 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Belgravia Ratchada-Ladprao 15

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

185

Verkaufspreis

฿1.96M

▼ -45% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metro Sky Prachachuen

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

1320

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿4.96M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿22K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phibun Condo Ville

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿800K - ฿850K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

U Delight Bangson Station

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

529

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿4.63M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿20K

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

U Delight 2 at Bangsue Station

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

622

Verkaufspreis

฿1.65M - ฿3.99M

Monatsmieten

฿17K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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