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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Ratchada
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,900,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Ratchada
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1933297
    5% Mietrendite
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    ฿3,900,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    37.06 m²
    Wohnfläche
    16
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿3,900,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Rhythm Ratchada

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 37.06 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,900,000 (฿105,235/m²) erwerben.

    Ausstattung

    MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 13, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 16
    Schlafz. 1
    Größe 37.06 m²
    Preis pro m² ฿105,235
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,223/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1933297

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,223/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Rhythm Ratchada, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rhythm Ratchada
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 37
    Gebäude: 2
    Objekte: 881
    Projektfläche: 11,116 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 0.1 Km
    Ort: Huai Khwang, Bangkok
    Rhythm Ratchada Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Direkter Zugang zu BTS / MRT Direkter Zugang zu BTS / MRT

    Beliebte Einrichtungen im Rhythm Ratchada

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      5. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada

    Kaufen 19 Mieten 38
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
    ฿4,100,000
    ฿110,811/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
    ฿3,900,000
    ฿105,235/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.06 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
    ฿5,300,000
    ฿112,766/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
    ฿3,600,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
    ฿5,200,000
    ฿113,043/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
    ฿5,200,000
    ฿114,311/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.49 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
    ฿4,500,000
    ฿96,858/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.46 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
    ฿5,200,000
    ฿113,043/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
    ฿8,760,000
    ฿120,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
    ฿5,500,000
    ฿119,565/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
    ฿5,800,000
    ฿126,087/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
    ฿4,300,000
    ฿93,478/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
    ฿3,605,000
    ฿100,139/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
    ฿4,900,000
    ฿104,255/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
    ฿4,890,000
    ฿108,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
    ฿5,200,000
    ฿110,638/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
    ฿4,500,000
    ฿125,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
    ฿8,900,000
    ฿128,986/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 69 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Rhythm Ratchada
    ฿11,850,000
    ฿164,583/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Rhythm Ratchada inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Rhythm Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿33 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,223 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rhythm Ratchada wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Rhythm Ratchada und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine hohe Wohnanlage neben der Hauptstraße bietet einen bequemen Zugang.
    Piyaporn Prompan, Thailand, vor 8 Jahren
    Diese Wohnung wurde kürzlich gestartet, wo ich seit meiner Hochschulstudentin übernachtet habe. Ich mietete eine 1-Zimmer-Einheit, die auf dieser Zeit basierend auf dieser Zeit entworfen wurde und mit Qualitätsmöbeln eingerichtet wurde. Obwohl es vor vielen Jahren fertiggestellt wurde, ist das Gebäude immer noch perfekt aufrechterhalten, modern und angenehm zu leben. Die Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich sind ebenfalls komplett, darunter ein Dachpool, ein Fitnessstudio, eine Sauna und ausreichend Parkplätze, Sie müssen sich also nicht darum kümmern, dass Sie sich nicht um den Raum laufen lassen. Darüber hinaus ist es in einer erstklassigen Lage, da es nur 1 Kilometer von Ratchadaphisek MRT ist. Es gibt auch ein Esplanade Cineplex Ratchadaphisek Shopping Mall in der Nähe, in dem Sie Ihre Bedürfnisse einkaufen können. Insgesamt ist es die ideale Eigentumswohnung für mich.
    Bangkok
    Huai Khwang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Rhythm Ratchada

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ideo Ratchada-Huaykwang
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    398
    Verkaufspreis
    ฿3.04M - ฿5.95M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    539
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿5.5M
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿33K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life At Ratchada - Huay Kwang
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    483
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿7M
    ▲ 0.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿32K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Soho Bangkok Ratchada
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    341
    Verkaufspreis
    ฿4.18M - ฿9.73M
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿48K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tempo Ratchada
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    ฿2.27M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    477
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿5.35M
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿25K
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amaranta Residence
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    ฿4.25M - ฿5.2M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿35K
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    XT Huaikhwang
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1404
    Verkaufspreis
    ฿4.09M - ฿9.95M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿38K
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Colory Vivid
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿3.3M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Ratchada - Huai Khwang
    Ort
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    674
    Verkaufspreis
    ฿3.55M - ฿9M
    ▼ -9.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿37K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Rhythm Ratchada
    Merken
    Ideo Ratchada-Huaykwang
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Life At Ratchada - Huay Kwang
    Soho Bangkok Ratchada
    The Tempo Ratchada
    THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    Amaranta Residence
    XT Huaikhwang
    The Colory Vivid
    Centric Ratchada - Huai Khwang
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