Reverenz-ID: U1972981
5% Mietrendite
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
฿4,790,000
1 Schlafz.
1
Bäder
32 m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Dez 2021
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,790,000 (฿149,688/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen TruevisionTruevision Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 22, 2024
Aktualisiert vor 10 Stunden
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 15
Schlafz. 1
Größe 32 m²
Preis pro m² ฿149,688
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,856/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1972981

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,790,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,856/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
21
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
Etagen: 28
Gebäude: 1
Objekte: 260
Projektfläche: 2,688 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Chong Nonsi BTS - 2.1 Km
Ort: Thung Mahamek, Bangkok
Regal Condo Sathorn - Naradhiwas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas

  • Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas

Kaufen 22 Mieten 19
Aktualisiert vor 10 Stunden
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿4,790,000
฿149,688/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿5,195,413฿5,246,100
฿141,333/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.76 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿4,100,000
฿124,242/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿4,800,000
฿150,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿4,440,480
฿132,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.64 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿5,000,000
฿151,515/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿5,814,996฿6,000,000
฿148,493/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39.16 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿4,449,280
฿133,813/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.25 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿5,246,100฿5,814,996
฿131,251/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39.97 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿4,900,000
฿153,125/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿6,451,500
฿138,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 46.75 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿4,608,280
฿130,583/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.29 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿6,531,500
฿139,711/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 46.75 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿4,655,000
฿145,560/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.98 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿6,571,500
฿140,567/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 46.75 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿4,658,280
฿132,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.29 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿4,685,000
฿140,902/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.25 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿4,865,027
฿150,667/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.29 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿4,988,880
฿156,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.98 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿5,009,667฿5,038,836
฿150,667/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33.25 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿5,009,667฿5,592,314
฿136,280/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.76 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
฿5,074,680
฿156,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32.53 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿58 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,856 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿580 pro Quadratmeter.
Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Regal Condo Sathorn - Naradhiwas und ist 2.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine Hochhaus-Wohnanlage im Sathon-Bereich
Lucresia Paolo, Spanien, vor 4 Jahren
Es ist eine neue und moderne Eigentumswohnung, und ich beschloss, eine Einheit mit 1 Schlafzimmer mit einem Badezimmer zu kaufen. Im Vergleich zu seiner Qualität ist es das gezahlte Geld wert. Das Zimmer ist mit einem 6-Fuß-Bett und einem bequemen Bett eingebaut. Das Gerät gilt als ideale Größe und verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Es bietet eine atemberaubende Bangkok-Landschaft aus dem Schlafzimmer und schafft eine sehr angenehme Atmosphäre. Es ist wichtig, dass die Einrichtungen ein sauberes Salzwasser-Pool, ein Fitnessstudio und einen Dachgarten, in dem Sie sich entspannen können, eingerichtet. Es gibt auch kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Es ist in der Nähe der ZentrallPlaza Rama 3 in Bezug auf den Standort. Es ist auch leicht zugänglich, da es sich mit verschiedenen Routen verbindet, oder den Thanon Chan BRT, der nur 200 Meter entfernt ist.
Bangkok
Thung Mahamek

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Regal Condo Sathorn - Naradhiwas

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
WINDSHELL Naradhiwas
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿195M - ฿235M
Monatsmieten
฿350K - ฿400K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Sathorn Suanplu
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
฿4.3M - ฿4.4M
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Sep 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nonzee
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
฿3.59M - ฿15.9M
▲ 26% überbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿90K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
฿6.9M - ฿20M
Monatsmieten
฿18K - ฿65K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supreme Residence
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿40M
Monatsmieten
฿100K - ฿110K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Issara Collection Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
฿20M - ฿23M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Complete Narathiwat
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
฿3.7M - ฿9M
▼ -5.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿30K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Issara Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
฿6.78M - ฿21M
Monatsmieten
฿23K - ฿70K
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bridge Sathorn-Narathiwas
Ort
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
91
Verkaufspreis
฿3.4M - ฿4.32M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿14K - ฿22K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nakorn Luang 2 Village
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿26.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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