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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,018,703 ฿5,050,183
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1649056
    5% Mietrendite
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    ฿5,018,703 ฿5,050,183
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    32.53 m²
    Wohnfläche
    26
    Geschoss
    Dez 2021
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿5,018,703
    ฿5,050,183

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32.53 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,018,703 (฿154,279/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 7, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 26
    Schlafz. 1
    Größe 32.53 m²
    Preis pro m² ฿154,279
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,887/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1649056

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,018,703
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,887/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    Bauträger: Hishine Development Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2021)
    Etagen: 28
    Gebäude: 1
    Objekte: 260
    Projektfläche: 2,688 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chong Nonsi BTS - 2.1 Km
    Ort: Thung Mahamek, Bangkok
    Regal Condo Sathorn - Naradhiwas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      7. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas

    Kaufen 12 Mieten 22
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    ฿4,790,000
    ฿149,688/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    ฿5,847,293
    ฿125,076/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 46.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    ฿5,000,000
    ฿151,515/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    ฿4,100,000
    ฿124,242/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    ฿4,800,000
    ฿150,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    ฿6,339,200
    ฿149,333/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    ฿4,449,280
    ฿133,813/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    ฿6,366,047
    ฿149,966/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    ฿4,900,000
    ฿153,125/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    ฿6,679,051
    ฿139,496/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    ฿5,018,703฿5,050,183
    ฿154,279/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32.53 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas
    ฿7,758,812
    ฿153,488/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿58 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,887 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Regal Condo Sathorn - Naradhiwas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿580 pro Quadratmeter.
    Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Regal Condo Sathorn - Naradhiwas und ist 2.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine Hochhaus-Wohnanlage im Sathon-Bereich
    Lucresia Paolo, Spanien, vor 4 Jahren
    Es ist eine neue und moderne Eigentumswohnung, und ich beschloss, eine Einheit mit 1 Schlafzimmer mit einem Badezimmer zu kaufen. Im Vergleich zu seiner Qualität ist es das gezahlte Geld wert. Das Zimmer ist mit einem 6-Fuß-Bett und einem bequemen Bett eingebaut. Das Gerät gilt als ideale Größe und verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Es bietet eine atemberaubende Bangkok-Landschaft aus dem Schlafzimmer und schafft eine sehr angenehme Atmosphäre. Es ist wichtig, dass die Einrichtungen ein sauberes Salzwasser-Pool, ein Fitnessstudio und einen Dachgarten, in dem Sie sich entspannen können, eingerichtet. Es gibt auch kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Es ist in der Nähe der ZentrallPlaza Rama 3 in Bezug auf den Standort. Es ist auch leicht zugänglich, da es sich mit verschiedenen Routen verbindet, oder den Thanon Chan BRT, der nur 200 Meter entfernt ist.
    Bangkok
    Thung Mahamek

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Regal Condo Sathorn - Naradhiwas

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    WINDSHELL Naradhiwas
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿195M - ฿235M
    Monatsmieten
    ฿350K - ฿400K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿4.4M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿30K
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nonzee
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿15.9M
    ▲ 26% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿90K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿7.48M - ฿20M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supreme Residence
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿40M
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿110K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Issara Collection Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    ฿20M - ฿23M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Complete Narathiwat
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿9M
    ▼ -5.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Issara Sathorn
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿6.78M - ฿21M
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿70K
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bridge Sathorn-Narathiwas
    Ort
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    91
    Verkaufspreis
    ฿3.4M - ฿4.32M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nakorn Luang 2 Village
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿26.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    WINDSHELL Naradhiwas
    Baan Siri Sathorn Suanplu
    Baan Nonzee
    Baan Siri Sathorn
    Supreme Residence
    Issara Collection Sathorn
    The Complete Narathiwat
    The Issara Sathorn
    Bridge Sathorn-Narathiwas
    Nakorn Luang 2 Village
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