1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Reference Sathorn - Wongwianyai

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1982213

Samre, Thon Buri,Bangkok

฿6,390,000

1 Schlafz.

Bäder

30.91 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jun 2024

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿6,390,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Reference Sathorn - Wongwianyai

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.91 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samre, Bangkok und wurde im Jun 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,390,000 (฿206,729/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 9, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafz. 1

Größe 30.91 m²

Preis pro m² ฿206,729

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 1BR Plus

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,164/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1982213

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,390,000

Gemeinschaftskosten

฿2,164/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Reference Sathorn - Wongwianyai

Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2024)

Etagen: 51

Gebäude: 3

Objekte: 819

Projektfläche: 4,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Wongwian Yai BTS - 0.3 Km

Ort: Samre, Bangkok

Reference Sathorn - Wongwianyai Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Onsen

Co-Working Space / Konferenzraum

Lounge / Salon

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Reference Sathorn - Wongwianyai

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Reference Sathorn - Wongwianyai

Alle
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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Blick auf Skyline

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Reference Sathorn - Wongwianyai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,164 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Reference Sathorn - Wongwianyai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.

Wongwian Yai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Reference Sathorn - Wongwianyai und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

95%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxuriöse Eigentumswohnung im minimalistischen Stil

Oraya Phongphaisan, Thailand, vor 2 Jahren

Ich mag diese Wohnung. Das Zimmer, das mir am besten gefällt, ist die Einheit mit 1 Schlafzimmer, weil sie schön, elegant und dennoch minimalistisch ist, wobei der Farbton gemütlich aussieht. Im Inneren des Raums ist der Raum so angeordnet, dass er so nützlich ist, und der gesamte Raum ist vollständig eingebaut. Das Projekt verfügt über viele Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, einen Fitnessraum, eine Lounge, einen Besprechungsraum, einen Yogaraum und viele andere. Das Projekt befindet sich in der Nähe der BTS-Station Wongwian Yai, sodass Sie bequem reisen können. Außerdem befindet es sich in der Nähe anderer Einrichtungen wie Einkaufszentren, Schulen und Krankenhäuser. Es hilft mir, mich leicht zu entscheiden, diese Eigentumswohnung zu kaufen.

Bangkok

Samre

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Reference Sathorn - Wongwianyai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Rich Sathorn Wongwian Yai

Ort

Samre, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

511

Verkaufspreis

฿3.47M - ฿6.56M

▼ -6.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

TEAL Sathorn-Taksin

Ort

Samre, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

409

Verkaufspreis

฿2.7M - ฿15.4M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿55K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Rich Sathorn - Taksin

Ort

Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

511

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿5.8M

▲ 35% überbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿18K

Baujahr

Jul 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Citrine Sathorn-Taksin

Ort

Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.8M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bright Wongwian Yai

Ort

Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

472

Verkaufspreis

฿4.9M

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room BTS Wongwian Yai

Ort

Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

201

Verkaufspreis

฿6.3M - ฿15.9M

▲ 11% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿40K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hive Taksin

Ort

Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

365

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿9M

▼ -3.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿50K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Blucove Sathorn

Ort

Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

266

Verkaufspreis

฿3.59M - ฿6.2M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿25K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

My Condo Sathorn-Taksin

Ort

Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

238

Verkaufspreis

฿2.33M - ฿2.7M

Monatsmieten

฿10K - ฿13.5K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Viva Condo Sathorn-taksin

Ort

Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.68M

Monatsmieten

฿11K - ฿15K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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