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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im REACH Phahonyothin 52
    Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,650,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im REACH Phahonyothin 52
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    Reverenz-ID: U1895071
    6% Mietrendite
    Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
    ฿1,650,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    30.50 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿1,650,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im REACH Phahonyothin 52

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Thanon, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,650,000 (฿54,098/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 13, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 30.50 m²
    Preis pro m² ฿54,098
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude Building D
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿901/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1895071

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,650,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿901/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im REACH Phahonyothin 52, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: REACH Phahonyothin 52
    Bauträger: Regent Green Power
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: 6
    Objekte: 826
    Projektfläche: 6,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS - 3.7 Km
    Ort: Khlong Thanon, Bangkok
    REACH Phahonyothin 52 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im REACH Phahonyothin 52

    Kaufen 7 Mieten 5
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im REACH Phahonyothin 52 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom REACH Phahonyothin 52 und ist 3.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Thanon

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Wynn Condo Phahon Yothin 52
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    275
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿2.7M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.91K - ฿10K
    Baujahr
    Sep 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suetrong Phahonyothin 52
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Plum Condo Saphanmai Station
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    681
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿2.65M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.51K - ฿13.5K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sue Trong Village Sai Mai
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ฿2.6M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sue Trong Village Phahonyothin 52
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suk Sombun Village
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    White Siam Condo
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿351K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Kith BTS Saphanmai
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿2.25M
    Monatsmieten
    ฿8.01K - ฿12.5K
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    COZI BTS Saphanmai
    Ort
    Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    656
    Verkaufspreis
    ฿1.47M - ฿2.63M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Brixton Pet&Play Phahol 50 Station
    Ort
    Anusawari, Sai Mai, Bangkok
    Wohneinheiten
    258
    Verkaufspreis
    ฿2.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Wynn Condo Phahon Yothin 52
    Suetrong Phahonyothin 52
    Plum Condo Saphanmai Station
    Sue Trong Village Sai Mai
    Sue Trong Village Phahonyothin 52
    Suk Sombun Village
    White Siam Condo
    Sena Kith BTS Saphanmai
    COZI BTS Saphanmai
    Brixton Pet&Play Phahol 50 Station
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