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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ratchathewi Tower
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,900,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ratchathewi Tower
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    Reverenz-ID: U1692088
    3% Mietrendite
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    ฿4,900,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    35 m²
    Wohnfläche
    18
    Geschoss
    Jan 2009
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿4,900,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ratchathewi Tower

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,900,000 (฿140,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2023) Renovierte KücheRenovierte Küche (2023) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2023)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 28, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 18
    Schlafz. 1
    Größe 35 m²
    Preis pro m² ฿140,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿13,860/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1692088

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿13,860/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    38
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ratchathewi Tower, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ratchathewi Tower
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Etagen: 23
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 340
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchathewi BTS - 0.2 Km
    Ort: Thanon Phaya Thai, Bangkok
    Ratchathewi Tower Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Ratchathewi Tower

    Kaufen 1 Mieten 7
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ratchathewi Tower nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ratchathewi Tower und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Thanon Phaya Thai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Villa Rachatewi
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    744
    Verkaufspreis
    ฿9.11M - ฿15.3M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿50.1K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SHUSH Ratchathewi
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    383
    Verkaufspreis
    ฿8.4M - ฿30M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    581
    Verkaufspreis
    ฿6.51M - ฿14M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿70.1K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pathumwan Resort
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    690
    Verkaufspreis
    ฿6.2M - ฿10M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿52.1K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pathumwan
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    194
    Verkaufspreis
    ฿4.31M - ฿9.76M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    ฿7.21M - ฿23M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿59.1K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Q Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    ฿5.21M - ฿12.3M
    ▼ -3.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿45.1K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Siam-Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    880
    Verkaufspreis
    ฿7.46M - ฿20.9M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿31K - ฿80.1K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Siam
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ฿7.01M - ฿7.86M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿65.1K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Pathumwan
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿6.51M - ฿10.9M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿40.1K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Villa Rachatewi
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