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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ratchada Prestige
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,529,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ratchada Prestige
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    Reverenz-ID: U1944451
    8% Mietrendite
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
    ฿1,529,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    31.53 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Jan 1997
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿1,529,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ratchada Prestige

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31.53 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Jan 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,529,000 (฿48,493/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 4, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 31.53 m²
    Preis pro m² ฿48,493
    Haustiere Nur Katzen
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    k. A.
    Blick Stadtblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1944451

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,529,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ratchada Prestige, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ratchada Prestige
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 1997)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 583
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 1.6 Km
    Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
    Ratchada Prestige Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Ratchada Prestige

    Kaufen 5 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Ratchada Prestige erlaubt.
    Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ratchada Prestige und ist 1.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Sen Nok

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Centrio Condo Ladprao 48
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Niche Ladprao 48
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿2M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asher Sutthisan
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Family Park
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    725
    Verkaufspreis
    ฿959K - ฿1.2M
    Monatsmieten
    ฿5.9K - ฿14.5K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Revo Ladprao 48
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿2.6M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿13K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    P. Thana Tower 2
    Ort
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    ฿1.15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Groove Ratchada - Ladprao
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿4.59M
    ▼ -18.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
    Ort
    Saphan Song, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1020
    Verkaufspreis
    ฿1.87M - ฿2.1M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿9.8K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    P. Thana Tower
    Ort
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    ฿2.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Excel Ladprao-Sutthisan
    Ort
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    420
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿2.43M
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Centrio Condo Ladprao 48
    The Niche Ladprao 48
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    P. Thana Tower 2
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    Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4
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