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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quad Sathon
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,400,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quad Sathon
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    Reverenz-ID: U1392570
    7% Mietrendite
    Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
    ฿2,400,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Jan 2013
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿2,400,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Quad Sathon

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Wat Don, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,400,000 (฿85,714/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 5, 2023
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. 1
    Größe 28 m²
    Preis pro m² ฿85,714
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1392570

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,400,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Quad Sathon, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Quad Sathon
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
    Etagen: 5
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 64
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sathorn BRT - 0.4 Km
    Ort: Thung Wat Don, Bangkok
    Quad Sathon Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Quad Sathon

    Kaufen 1 Mieten 6
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Quad Sathon nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Sathorn BRT ist der/die nächstgelegene(r) BRT Station vom Quad Sathon und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Thung Wat Don

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Knightsbridge Prime Sathorn
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    726
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿9.8M
    ▼ -11.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿45K
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Happy Land Tower
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿2.9M - ฿19M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Prime Residence
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿6.8M - ฿25.8M
    ▼ -10.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿85K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nara 9 by Eastern Star
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    361
    Verkaufspreis
    ฿5.1M - ฿35M
    ▲ 2.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Empire Place
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    493
    Verkaufspreis
    ฿7.6M - ฿53M
    ▲ 3.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿260K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Sathorn - Narathiwas
    Ort
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    301
    Verkaufspreis
    ฿5.2M - ฿11.2M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16.5K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pikul Place
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿25.2M
    Monatsmieten
    ฿38K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Sathorn - Saint Louis
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    344
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿24M
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿83K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sky Villas Sathorn
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿6.6M - ฿11.9M
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ascott Sathorn Bangkok
    Ort
    Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
    Wohneinheiten
    177
    Verkaufspreis
    ฿24.9M
    ▼ -14.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿49K - ฿220K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Quad Sathon
    Merken
    Knightsbridge Prime Sathorn
    Sathorn Happy Land Tower
    Sathorn Prime Residence
    Nara 9 by Eastern Star
    The Empire Place
    Rhythm Sathorn - Narathiwas
    Pikul Place
    Centric Sathorn - Saint Louis
    Sky Villas Sathorn
    Ascott Sathorn Bangkok
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