1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pyne by Sansiri

Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pyne by Sansiri

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1156910

4% Mietrendite

Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok

฿10,000,000

1 Schlafz.

Bäder

47 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2012

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿10,000,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pyne by Sansiri

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 47 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phet Buri, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,000,000 (฿212,766/m²) erwerben oder diese für ฿30,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 18, 2023

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 10

Schlafz. 1

Größe 47 m²

Preis pro m² ฿212,766

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿2,585/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1156910

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿10,000,000

Gemeinschaftskosten

฿2,585/Mo.

Mietepreis

฿30,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Pyne by Sansiri

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)

Etagen: 42

Gebäude: k. A.

Objekte: 298

Projektfläche: 3,022 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchathewi BTS - 0.1 Km

Ort: Thanon Phet Buri, Bangkok

Pyne by Sansiri Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Pyne by Sansiri

Kaufen 12 Mieten 14

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

฿10,450,000฿11,350,000

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Stadtblick

฿11,021,000฿12,500,000

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

฿10,500,000฿13,700,000

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

฿9,790,000฿10,300,000

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Pyne by Sansiri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,585 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pyne by Sansiri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Pyne by Sansiri und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Diese Wohnung ist sehr lohnenswert

Michael Huber, Niederlande, vor 4 Jahren

Ich mag den Standort des Projekts, weil es ist nicht weit von Siam Paragon, wie es dauert etwa 10 Minuten zu Fuß. Außerdem gibt es berühmte Kaufhäuser in diesem Bereich. Es gibt auch viele Restaurants und Geschäfte. Ich war in einer geräumigen Ein-Zimmer-Einheit. Die Einrichtungen sind komplett, aber ich muss zugeben, dass der Preis hier ist relativ höher als in vielen Eigentumswohnungen. Wenn jedoch seine Lage im Zentrum der Stadt bedenken, ich denke, es ist sehr sinnvoll ist.

Wohnung in der Nähe von Ratchhaarewi BTS

Ticha Falk, Schweden, vor 8 Jahren

Meine Freundin und ich entschieden sich, eine Wohnung für dieses Projekt in der Gegend von Phayathai zu mieten, da es sehr günstig ist, nur wenige Schritte von Ratchhaarewi BTs zu reisen. Wenn Sie zum Einkaufszentrum gehen, ist nicht weit entfernt mit dem Auto entfernt, da es etwa 2 Kilometer von Siam Paragon entfernt ist. Das Zimmer, das ich gemietet hat, ist eine Zwei-Zimmer-Einheit, die in einem modernen Stil eingerichtet ist. Der Raum ist in gute Proportionen unterteilt. Es gibt ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Arbeitsbereich sowie eingebaute Möbel. Am wichtigsten ist, dass elektrische Geräte verfügbar sind, einschließlich einer Waschmaschine, Klimaanlage, Warmwasserbereiter und Mikrowelle. Meine Freundin und ich stimmten zu, dass das Zimmer, das wir gemietet hatten, perfekt war. Es verfügt auch über komplette Einrichtungen wie einen Pool, einen Fitnessraum, einen Garten, ein Parkplatz und kostenfreies WLAN im Gemeinschaftsbereich. Insgesamt waren wir beide sehr beeindruckt.

Bangkok

Thanon Phet Buri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.83M - ฿470M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
390 Immobilien
Mieten
฿12.2K - ฿376K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
267 Immobilien
Phaya Thai BTS
1.1 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
22.4 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Pyne by Sansiri

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Wish @ Siam

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

284

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿8.34M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿25K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Address Siam-Ratchathewi

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

880

Verkaufspreis

฿7.45M - ฿20.8M

▲ 3% überbewertet

Monatsmieten

฿31K - ฿80K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Maestro 14 Siam - Ratchathewi

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

179

Verkaufspreis

฿3.65M - ฿6.58M

▲ 1.2% überbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿20K

Baujahr

Apr 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Krung Siam-Pathumwan

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

581

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿14M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿70K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ratchathewi Tower

Ort

Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

340

Verkaufspreis

฿4.9M

Monatsmieten

฿10K - ฿27K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Address Pathumwan

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿10.9M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿40K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SHUSH Ratchathewi

Ort

Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

383

Verkaufspreis

฿8.39M - ฿30M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Condolette Ize Ratchathewi

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

306

Verkaufspreis

฿4.65M - ฿5.9M

Monatsmieten

฿15K - ฿20K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

CONNER Ratchathewi

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

294

Verkaufspreis

฿9.8M - ฿130M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

฿33K - ฿100K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Line Ratchathewi

Ort

Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

฿7.2M - ฿23M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿59K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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