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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Punna Residence 5
    Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿2,590,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Punna Residence 5
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1899606
    7% Mietrendite
    Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿2,590,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    45.71 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Nov 2009
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿2,590,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Punna Residence 5

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45.71 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suthep, Chiang Mai und wurde im Nov 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,590,000 (฿56,662/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 22, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 45.71 m²
    Preis pro m² ฿56,662
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1899606

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,590,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Punna Residence 5, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Punna Residence 5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2009)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 136
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 4.2 Km
    Ort: Suthep, Chiang Mai
    Punna Residence 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Punna Residence 5

    Kaufen 5 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Punna Residence 5 inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Punna Residence 5 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Punna Residence 5 und ist 4.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist eine private, ruhige und gute Lage.
    Anton H., Schweden, vor 3 Jahren
    Die Wohnung ist sehr ruhig und privat. Es gibt ein Fitnesscenter, einen Pool und Parkplätze für diejenigen, die im Projekt leben. Das Personal hier ist schön, freundlich und hilfsbereit. Der Projektstandort ist ausgezeichnet in der Nähe der in der Nähe der Chiang Mai-Universität, umgeben von einer lokalen Gemeinschaft. Es gibt viele Restaurants, und der berühmte Nimman-Bereich ist nur ein paar Minuten fährt.
    Chiang Mai
    Suthep

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Punna Residence 5

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Hor Kum
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿8.5M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Hill Park
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿1.19M - ฿2M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Okt 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chom Doi Condominium
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿6.3M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V Residence
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿3.27M
    ▼ -11.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trio Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    ฿1.75M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿86K
    Baujahr
    Sep 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Stylish Chiangmai
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿8.5M
    ▼ -16.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    One Plus Klong Chon 1
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿2.9M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hill Park Condo 2
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿5.5M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thaweephol Tower
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿1.79M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿16K
    Baujahr
    Mär 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    One Plus Klong Chon 3
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿2.55M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Punna Residence 5
    Merken
    Baan Hor Kum
    The Hill Park
    Chom Doi Condominium
    V Residence
    The Trio Condominium
    Stylish Chiangmai
    One Plus Klong Chon 1
    Hill Park Condo 2
    Thaweephol Tower
    One Plus Klong Chon 3
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