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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Proud X2
    Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿2,448,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Proud X2
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    Reverenz-ID: U1100626
    5% Mietrendite
    Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿2,448,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    45 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2012
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿2,448,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Proud X2

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Kret, Nonthaburi und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,448,000 (฿54,400/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 10, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 45 m²
    Preis pro m² ฿54,400
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,448,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1100626

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,448,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,448,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Proud X2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Proud X2
    Bauträger: Tri Property Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 180
    Projektfläche: 2,392 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nonthaburi Civic Center MRT - 5.4 Km
    Ort: Pak Kret, Nonthaburi
    Proud X2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Proud X2

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Proud X2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Nonthaburi Civic Center MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Proud X2 und ist 5.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Pak Kret

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Summer Garden
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    657
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿3.39M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿19K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Astro Chaeng Wattana
    Ort
    Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    484
    Verkaufspreis
    ฿1.95M - ฿9.5M
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Chaengwatthana Pakkret Station
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    536
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿2.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hallmark Changwattana
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    427
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿2.39M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿10K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Eua Arthorn Nonthaburi - Wat Ku 2
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1980
    Verkaufspreis
    ฿470K - ฿550K
    Monatsmieten
    ฿3.5K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phra In 4 Mansion
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Tower Condominium
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿950K - ฿990K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sarawan Ville
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿5.99M
    Monatsmieten
    ฿26K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Navanich
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ฿4.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Welfare Home
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    624
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Summer Garden
    Astro Chaeng Wattana
    Lumpini Place Chaengwatthana Pakkret Station
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    Baan Eua Arthorn Nonthaburi - Wat Ku 2
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    Royal Tower Condominium
    Sarawan Ville
    Navanich
    Baan Welfare Home
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