Reverenz-ID: U1893714
6% Mietrendite
Vermietet bis Mai 30, 2026
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿6,800,000
1 Schlafz.
1.5
Badezimmer
93 m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Mai 2009
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Prime Suites

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 93 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Mai 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,800,000 (฿73,118/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness ZimmerFitness Zimmer Private SaunaPrivate Sauna Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 11, 2024
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. 1
Größe 93 m²
Preis pro m² ฿73,118
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Prime Suites
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿4,650/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1893714

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿6,800,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿4,650/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Prime Suites, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Prime Suites
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2009)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 55
Projektfläche: 2,280 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Central Pattaya Beach - 1.6 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Prime Suites Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum

Beliebte Einrichtungen im Prime Suites

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Sauna
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Prime Suites

Kaufen 14 Mieten 12
Verfügbare Objekte im Prime Suites
฿8,000,000
฿75,472/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Parkblick
Aktualisiert vor 4 Wochen
Verfügbare Objekte im Prime Suites
฿8,000,000
฿75,472/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Prime Suites
฿11,330,000
฿74,539/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 152 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Prime Suites
฿6,490,000
฿74,598/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 87 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Prime Suites
฿6,800,000
฿73,118/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 93 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Prime Suites
฿10,510,000
฿68,693/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 153 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Prime Suites
฿6,200,000
฿67,391/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 92 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Prime Suites
฿7,500,000
฿70,755/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Prime Suites
฿6,413,000
฿69,707/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 92 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im Prime Suites
฿8,500,000
฿72,650/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Prime Suites
฿8,500,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
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Wohnfläche 148 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Verfügbare Objekte im Prime Suites
฿11,000,000
฿71,429/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
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Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Prime Suites
฿7,490,000
฿74,158/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Prime Suites
฿9,800,000฿9,873,000
฿64,525/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 151.88 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Prime Suites nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,650 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Central Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Prime Suites und ist 1.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Diese Wohnung ist in einer guten Lage im Herzen von Pattaya. Das Zimmer ist sauber, einfach, aber elegant.
Susy Pridmore, Deutschland, vor 7 Jahren
Ich reiste einmal nach Pattaya, und ich beschloss, die Wohnung in diesem Projekt seit sechs Monaten zu mieten. Mein Zimmer ist eine 2-Schlafzimmer- und 2-Zimmer-Einheit. Das Zimmer ist geräumig genug für meine Familie, um zu leben, und es kommt auch zu einem vernünftigen Preis. Außerdem ist der Standort hervorragend, um es super bequem zu machen, überall zu reisen, wie Einkaufszentren und Convenience-Shops, Pattaya Walking Street, Central Festival Pattaya Beach, und auch in der Nähe des Central Pattaya Beach. Die Wohnung ist gut gepflegt und schön, auch wenn es vor vielen Jahren erbaut wurde. Die Einrichtungen des Projekts sind großartig, auch wenn es nicht so luxuriös ist und sich als andere Eigentumswohnungen nicht so luxuriös macht. Es verfügt über ein voll ausgestattetes Fitnesscenter. Sie sind abends und an Feiertagen immer voll, aber ich gehe meistens nach der Arbeit. Es gibt ein paar Parkprobleme. Ich muss Ihr Auto parken, und es kann etwas länger dauern, um manchmal einen Parkplatz zu finden.
Pattaya
Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Prime Suites

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
฿2.29M - ฿4.1M
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿20K
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Apus
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿12M
▼ -9.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿79K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.8M
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Euro Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
฿3.5M
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿30K
Baujahr
Nov 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PKCP Tower
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
230
Verkaufspreis
฿2.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
9 Karat Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
450
Verkaufspreis
฿860K - ฿1.8M
▼ -12.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K
Baujahr
Aug 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nova Atrium Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿5.99M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿16.5K - ฿30K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
LK Legend
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
279
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿5.9M
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
฿23K - ฿39K
Baujahr
Aug 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattaya Plaza Condotel
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
352
Verkaufspreis
฿1.19M - ฿1.9M
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1987
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Spanish Place Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
720
Verkaufspreis
฿1.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 1998
Baustatus
Fertiggestellt
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