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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plus 67
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,690,722
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plus 67
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    Reverenz-ID: U1698024
    6% Mietrendite
    Vermietet bis Feb 10, 2025
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿3,690,722
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    49 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jan 2004
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿3,690,722

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plus 67

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,690,722 (฿75,321/m²) erwerben oder diese für ฿18,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Komplett renoviertKomplett renoviert (2023) WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 18, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 49 m²
    Preis pro m² ฿75,321
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿28,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1698024

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,690,722
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿28,000/Mo.
    Mietepreis
    ฿18,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Plus 67
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2004)
    Etagen: 9
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 121
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS - 0.4 Km
    Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Plus 67 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Plus 67

    Kaufen 4 Mieten 8
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Plus 67 inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Plus 67 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Plus 67 und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Maison Blanche
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿39.1M - ฿65.1M
    ▲ 12% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿365K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One Sukhumvit 67
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿2.95M - ฿5.11M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sansiri Sukhumvit 67
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿72.1M - ฿189M
    ▲ 21.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿170K - ฿451K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life @ Sukhumvit 65
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    540
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿7.01M
    ▲ 9.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿37.1K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life at Sukhumvit 67
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿4.41M - ฿4.81M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿35.1K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mulberry Grove Sukhumvit
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    287
    Verkaufspreis
    ฿12.8M - ฿102M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hive Sukhumvit 65
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿3.09M - ฿7.22M
    ▼ -15.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿24K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vertier Sukhumvit
    Ort
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    227
    Verkaufspreis
    ฿6.39M - ฿12.6M
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lofts Ekkamai
    Ort
    Phra Khanong, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    263
    Verkaufspreis
    ฿4.81M - ฿26M
    ▼ -3.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿70.1K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿7.81M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿45.1K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Plus 67
    Merken
    Maison Blanche
    Condo One Sukhumvit 67
    Baan Sansiri Sukhumvit 67
    Life @ Sukhumvit 65
    Life at Sukhumvit 67
    Mulberry Grove Sukhumvit
    Hive Sukhumvit 65
    Vertier Sukhumvit
    The Lofts Ekkamai
    Bangkok Feliz Sukhumvit 69
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