Reverenz-ID: U224602
5% Mietrendite
Vermietet bis Feb 1, 2025
Thung Sukhla, Pattaya, Chon Buri
฿1,350,000 ฿1,490,000
1 Schlafz.
1
Bäder
29 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Dez 2016
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plum Condo Laemchabang

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Sukhla, Pattaya und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,350,000 (฿46,552/m²) erwerben oder diese für ฿6,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direkt am StrandDirekt am Strand Medienraum / KinoMedienraum / Kino Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN Renovierte KücheRenovierte Küche (2022) MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen TruevisionTruevision Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 3, 2019
Aktualisiert vor 5 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 29 m²
Preis pro m² ฿46,552
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,000/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U224602

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,350,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,000/Mo.
Mietepreis
฿6,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
19
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Plum Condo Laemchabang
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 372
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Na Kluea Beach - 14.1 Km
Ort: Thung Sukhla, Pattaya
Plum Condo Laemchabang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

Verfügbare Objekte im Plum Condo Laemchabang

Kaufen 1 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Na Kluea Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Plum Condo Laemchabang und ist 14.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung in der Nähe der Einkaufszentren
Thanawat J., Thailand, vor 6 Jahren
Ich arbeite in einem gewerblichen Anwesen, das nicht weit vom Projekt entfernt ist. Also kaufte ich hier eine Einheit mit 1 Schlafzimmer. Das Zimmer ist geräumig, gut organisiert. Der Preis ist im Vergleich zu den kompletten Anlagen angemessen, darunter Zugangskontrollaufzüge, ein Kinobaum, ein Fitnesscenter, ein Geschäfte und einen von Gärten umgebenen Pools. Ich kann dir sagen, dass es ziemlich lohnend ist. Dieses Projekt liegt auch nur wenige Gehminuten von Einkaufszentren wie Harbor Laemchabang und Makro Laem Chabang entfernt. Es ist auch leicht zum Reisen, weil sich die Lage an der Hauptstraße befindet. Ich konnte in weniger als 30 Minuten arbeiten. Oh, aber der Parkplatz ist nicht genug, weniger als 100 Parkplätze. Das Projekt sollte es reparieren.
Pattaya
Thung Sukhla

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Plum Condo Laemchabang

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
377
Verkaufspreis
฿1.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
520
Verkaufspreis
฿2.5M
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wangthong Condotel
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
234
Verkaufspreis
฿830K - ฿1.25M
Monatsmieten
฿6.5K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pano Village
Ort
Bang Lamung, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
฿2.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laem Chabang Tower
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
850
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿1.6M
Monatsmieten
฿6K
Baujahr
Okt 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pimpaporn Ao Udom
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
314
Verkaufspreis
฿3.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
588
Verkaufspreis
฿1.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Time
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
331
Verkaufspreis
฿2M
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
฿6.5K - ฿10K
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Censiri Town Laem Chabang
Ort
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿4.5M
Monatsmieten
฿8.5K - ฿13K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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