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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plum Condo Central Station
    Sao Thong Hin, Bang Yai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿2,850,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plum Condo Central Station
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    Reverenz-ID: U1875714
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Jul 5, 2025
    Sao Thong Hin, Bang Yai,Nonthaburi
    ฿2,850,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    26.53 m²
    Wohnfläche
    24
    Geschoss
    Mai 2018
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿2,850,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Plum Condo Central Station

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26.53 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sao Thong Hin, Nonthaburi und wurde im Mai 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,850,000 (฿107,426/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 29, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 24
    Schlafz. 1
    Größe 26.53 m²
    Preis pro m² ฿107,426
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,061/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1875714

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,850,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,061/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Plum Condo Central Station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Plum Condo Central Station
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2018)
    Etagen: 38
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1208
    Projektfläche: 6,784 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT - 0.7 Km
    Ort: Sao Thong Hin, Nonthaburi
    Plum Condo Central Station Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Plum Condo Central Station

    Kaufen 12 Mieten 13
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Central Station
    ฿1,190,000
    ฿51,627/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Central Station
    ฿2,850,000
    ฿107,426/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.53 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Central Station
    ฿2,000,000
    ฿86,957/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Central Station
    ฿1,850,000฿2,190,000
    ฿77,083/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Central Station
    ฿4,300,000
    ฿87,755/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Central Station
    ฿1,900,000
    ฿76,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Central Station
    ฿1,800,000
    ฿69,231/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Central Station
    ฿1,650,000
    ฿68,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Central Station
    ฿4,440,000
    ฿88,800/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Central Station
    ฿3,500,000
    ฿77,778/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Central Station
    ฿1,900,000
    ฿73,077/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Plum Condo Central Station
    ฿2,700,000
    ฿112,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Alle ansehen (12)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Plum Condo Central Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,061 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Plum Condo Central Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
    Sam Yaek Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Plum Condo Central Station und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Sao Thong Hin

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Habitia Bangyai
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ฿5.2M - ฿5.29M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Lite Lox Rattanathibet
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kritsada Nakhon 10
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.6M
    Monatsmieten
    ฿7K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lalin In The Park
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    204
    Verkaufspreis
    ฿5M
    Monatsmieten
    ฿18.5K
    Baujahr
    Apr 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Klao Rattana Village
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thanakarn
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    683
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chittakan
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    255
    Verkaufspreis
    ฿1.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Casa Condo @ MRT Bang Yai
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    844
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿2.06M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rattanathibet Village
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿2.5M
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿10K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanasio Rattanathibet
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Plum Condo Central Station
    Merken
    Habitia Bangyai
    Pruksa Lite Lox Rattanathibet
    Kritsada Nakhon 10
    Baan Lalin In The Park
    Klao Rattana Village
    Baan Thanakarn
    Baan Chittakan
    Casa Condo @ MRT Bang Yai
    Rattanathibet Village
    Thanasio Rattanathibet
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