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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Peaks Garden
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿3,350,000 ฿3,600,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Peaks Garden
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U642600
    7% Mietrendite
    Vermietet bis Feb 1, 2025
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿3,350,000 ฿3,600,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    53.75 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2006
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿3,350,000
    ฿3,600,000
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Peaks Garden

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53.75 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Khlan, Chiang Mai und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,350,000 (฿62,326/m²) erwerben oder diese für ฿19,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 11, 2023
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 53.75 m²
    Preis pro m² ฿62,326
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Parkblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Peaks Garden
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,419/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U642600

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,350,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,419/Mo.
    Mietepreis
    ฿19,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Peaks Garden
    Bauträger: Saha Asia Pacific Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2006)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 77
    Projektfläche: 2 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Night Bazaar - 0.7 Km
    Ort: Chang Khlan, Chiang Mai
    Peaks Garden Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im Peaks Garden

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Peaks Garden

    Kaufen 6 Mieten 5
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Peaks Garden inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Peaks Garden nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,419 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Chiang Mai Night Bazaar ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Peaks Garden und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    10%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    40%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die elegante Zimmer, schöne Möbel und Schwimmbad unter großen Bäumen
    Zandra Durham, Australien, vor 9 Jahren
    Ich hatte von zu Hause aus in Phuket zur Arbeit in Chiang Mai reisen weg, so dass ich einen Platz zu finden war, allein zu leben, und ich beschloß, eine 1-Zimmer-Wohnung hier mieten, in dem der Raum nicht zu großer oder zu klein ist, nur Recht für eine Person wie mich. Ich mag die Lage in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, bequem zu reisen und geht nur für ein paar Minuten einkaufen. Allerdings wird es nicht genügend Parkplätze, aber ich den Taxi-Service sowieso verwenden. Es gilt als praktisch, keine Notwendigkeit, den Parkplatz mit jedermann zu greifen. Ich liebe das Schwimmbad hier; die Atmosphäre ist angenehm und schattig, weil es unter großen Bäumen, aber ich bin mir nicht sicher, was der Baum sie es nennt. Jeder, der aber nicht wie die Sonne erfreut werden gerne schwimmt. Die umgebende Wohnung ist komplett mit vielen Arten von Bäumen, genau wie im Wald; Ich liebe es hier! Wo auch immer Sie suchen, ist es grün und komfortabel. Außerdem gibt es eine tägliche Vermietung. Es ist geeignet für alle, die nach Chiang Mai reisen den kalten Wind in verschiedenen Festivals zu erleben, und ich empfehle es, so dass Sie nicht enttäuscht sein werden. Der Preis ist nicht hoch, wie gut.
    Chiang Mai
    Chang Khlan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Peaks Garden

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Twin Peaks
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿4.25M - ฿23M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Astra Condo
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    589
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿22.9M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿55K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Peaks Avenue
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿13M
    ▼ -23.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿38K - ฿70K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anantara Chiang Mai Serviced Suites
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    ฿12.1M - ฿27.1M
    ▼ -14.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿121K
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Erawan Condo
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿4.05M - ฿13.6M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ChangKlan Resident
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Night Bazaar Condotel
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    ฿1.3M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Astra Sky River
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    520
    Verkaufspreis
    ฿3.37M - ฿29M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿95K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Shine Condominium
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿26.7M
    ▲ 8.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿25K
    Baujahr
    Aug 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ping Plus Condominium
    Ort
    Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿1.84M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Twin Peaks
    The Astra Condo
    Peaks Avenue
    Anantara Chiang Mai Serviced Suites
    The Erawan Condo
    ChangKlan Resident
    Night Bazaar Condotel
    Astra Sky River
    The Shine Condominium
    Ping Plus Condominium
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