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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pause Sukhumvit 115
    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿2,300,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pause Sukhumvit 115
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    Reverenz-ID: U156167
    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿2,300,000 Hervorragender Preis
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    29 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jul 2016
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿2,300,000
    Hervorragender Preis

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pause Sukhumvit 115

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thepharak, Samut Prakan und wurde im Jul 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,300,000 (฿79,310/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 29 m²
    Preis pro m² ฿79,310
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,102/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U156167

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,300,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,102/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pause Sukhumvit 115
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2016)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 310
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pu Chao BTS - 0.3 Km
    Ort: Thepharak, Samut Prakan
    Pause Sukhumvit 115 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Pause Sukhumvit 115

    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Pause Sukhumvit 115 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿38 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,102 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pause Sukhumvit 115 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿380 pro Quadratmeter.
    Pu Chao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Pause Sukhumvit 115 und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Thepharak

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sabai Sabai Condo Sukhumvit 115
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿1.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿2.29M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿10K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B Loft Sukhumvit 115
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rinthong Sukhumvit 115
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿300K - ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    572
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿4.19M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿16K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Veranda Sukhumvit 117
    Ort
    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1099
    Verkaufspreis
    ฿1.98M - ฿4.44M
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿22K
    Baujahr
    Apr 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Sukhumvit 115
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    998
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿5.3M
    ▼ -13.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.9K - ฿32K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flexi Samrong - Interchange
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    917
    Verkaufspreis
    ฿2.26M - ฿4.37M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sena Kith Samrong Interchange
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    490
    Verkaufspreis
    ฿1.87M - ฿3.05M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Metropolis Samrong Interchange
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1721
    Verkaufspreis
    ฿2.75M - ฿5.61M
    ▼ -7.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Pause Sukhumvit 115
    Merken
    Sabai Sabai Condo Sukhumvit 115
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    B Loft Sukhumvit 115
    Rinthong Sukhumvit 115
    Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    Supalai Veranda Sukhumvit 117
    Ideo Sukhumvit 115
    Flexi Samrong - Interchange
    Sena Kith Samrong Interchange
    The Metropolis Samrong Interchange
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