Reverenz-ID: U1893115
5% Mietrendite
Bang Bamru, Bang Phlat,Bangkok
฿3,920,000
1 Schlafz.
1
Bäder
25.40 m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Jan 2024
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Origin Plug & Play Sirindhorn Station

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25.40 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Bamru, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,920,000 (฿154,331/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 10, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 20
Schlafz. 1
Größe 25.40 m²
Preis pro m² ฿154,331
Haustiere Kleintiere
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Gartenblick
Typ 1BR Duo
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,397/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1893115

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,920,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,397/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Origin Plug & Play Sirindhorn Station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Bauträger: Origin Property
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)
Etagen: 28
Gebäude: 1
Objekte: 1034
Projektfläche: 6,485 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Sirindhorn MRT - 0.4 Km
Ort: Bang Bamru, Bangkok
Origin Plug & Play Sirindhorn Station Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Origin Plug & Play Sirindhorn Station

  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    8. Geschoss
  • Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    2. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station

Kaufen 95 Mieten 2
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿2,099,999
฿82,677/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.40 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,440,000
฿95,028/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.20 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,550,000
฿101,429/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
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Thai Quota teilmöbliert Flussblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,450,000
฿132,692/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
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Thai Quota Flussblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿2,360,000
฿93,651/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.20 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿2,440,000
฿95,686/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,590,000
฿138,077/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
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Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,450,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿2,099,000
฿80,731/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿2,480,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.20 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿2,540,000
฿100,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.40 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿2,480,000฿3,585,000
฿97,638/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.40 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿2,590,000
฿101,969/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.40 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,630,000
฿144,048/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.20 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,630,000
฿144,048/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.20 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,630,000฿3,832,000
฿144,048/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.20 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,630,000
฿144,048/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.20 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,630,000
฿104,310/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.80 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,720,000
฿145,882/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,720,000
฿143,629/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.90 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,720,000
฿145,882/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,720,000
฿143,629/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.90 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,720,000
฿145,882/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,720,000
฿143,629/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.90 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,720,000
฿145,882/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,720,000
฿143,629/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.90 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,720,000
฿145,882/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,720,000
฿143,629/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.90 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,720,000
฿145,882/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.50 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
Verfügbare Objekte im Origin Plug & Play Sirindhorn Station
฿3,720,000
฿143,629/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.90 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick
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Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Contract payment
10%
2. Rate
Down payment
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Origin Plug & Play Sirindhorn Station erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,397 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Origin Plug & Play Sirindhorn Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Sirindhorn MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Origin Plug & Play Sirindhorn Station und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Contract payment
10%
2. Rate
Down payment
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
75%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine haustierfreundliche Wohnung in guter Lage in der Nähe von Sirindhorn MRT
Thitiwat Wong, Thailand, vor 2 Jahren
Die Wohnung ist nur 350 Meter von der MRT-Station Sirindhorn entfernt. Gehen Sie einfach ein paar Schritte. In der Umgebung des Projekts gibt es keine hoch aufragenden Gebäude, die die Sicht versperren. Der Dachgarten hat auch einen Panoramablick. Ich muss zugeben, als ich den Musterraum zum ersten Mal gesehen habe, war ich sehr beeindruckt von Duo Space. Seine richtigen Proportionen machen den Raum groß und luftig. Außerdem ist es haustierfreundlich. Ich finde es sehr passend für die neue Generation.
Bangkok
Bang Bamru

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Origin Plug & Play Sirindhorn Station

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
560
Verkaufspreis
฿3.39M - ฿5.33M
Monatsmieten
฿11.9K - ฿22.9K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Urbano Rajavithi
Ort
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
323
Verkaufspreis
฿2.79M - ฿5.5M
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿35K
Baujahr
Apr 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thana Astoria
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
493
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿4.5M
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿14K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kritsakon Condo VIlle
Ort
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
฿590K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
1784
Verkaufspreis
฿2.46M - ฿6.4M
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.4K - ฿25K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Pinklao
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
803
Verkaufspreis
฿2.75M - ฿5.79M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿20K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Paitong Mansion
Ort
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
฿110M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok River Marina
Ort
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
106
Verkaufspreis
฿22M - ฿150M
Monatsmieten
฿60K - ฿500K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Commonwealth Pinklao
Ort
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿3.7M
Monatsmieten
฿9K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thana Arcadia
Ort
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Wohneinheiten
247
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿5.3M
Monatsmieten
฿15K - ฿25K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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