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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Riverest Ratburana
    Rat Burana, Rat Burana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,530,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Riverest Ratburana
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    Reverenz-ID: U1936374
    Rat Burana, Rat Burana,Bangkok
    ฿2,530,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    24.90 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 2025
    Im Bau
    7
    Verkaufspreis
    ฿2,530,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Riverest Ratburana

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24.90 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rat Burana, Bangkok und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,530,000 (฿101,606/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 19, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 24.90 m²
    Preis pro m² ฿101,606
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,494/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1936374

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,530,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,494/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nue Riverest Ratburana
    Bauträger: Noble Development
    Baustatus: Im Bau (Dez 2025)
    Etagen: 35
    Gebäude: 8
    Objekte: 1517
    Projektfläche: 19,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 4.7 Km
    Ort: Rat Burana, Bangkok
    Nue Riverest Ratburana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Onsen Onsen
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Lounge / Salon Lounge / Salon

    Beliebte Einrichtungen im Nue Riverest Ratburana

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Veranstaltungsbereich
      35. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Laufbahn / Rennstrecke
      1. Geschoss
    • Lounge / Salon
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana

    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿2,490,000฿3,350,000
    ฿97,266/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿6,600,000
    ฿120,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿2,490,000฿3,380,000
    ฿96,139/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿2,230,000฿3,270,000
    ฿100,450/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿5,130,000฿6,740,000
    ฿109,149/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿2,530,000
    ฿99,022/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿2,290,000
    ฿101,552/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿2,260,000
    ฿100,222/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿2,490,000฿3,710,000
    ฿97,266/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.60 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿2,530,000
    ฿101,606/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.90 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿2,290,000
    ฿101,552/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿2,290,000
    ฿98,920/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿2,980,000
    ฿96,129/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿2,330,000
    ฿103,326/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿3,000,000
    ฿96,774/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿2,360,000
    ฿101,944/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿3,010,000
    ฿96,940/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿2,380,000
    ฿106,966/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿3,040,000
    ฿97,907/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿3,040,000
    ฿98,541/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿3,040,000
    ฿98,541/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿3,120,000
    ฿100,483/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿3,070,000
    ฿98,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿3,150,000
    ฿101,449/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿3,130,000฿4,980,000
    ฿108,870/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿3,140,000฿3,490,000
    ฿101,127/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿3,150,000
    ฿101,449/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿3,150,000
    ฿101,449/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿3,150,000
    ฿101,449/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Riverest Ratburana
    ฿3,150,000
    ฿100,962/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Within 15days after the deposit is made
    15%
    2. Rate
    Within 60days after the deposit is made
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Nue Riverest Ratburana nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,494 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Riverest Ratburana wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nue Riverest Ratburana und ist 4.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Within 15days after the deposit is made
    15%
    2. Rate
    Within 60days after the deposit is made
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Rat Burana

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Garden Court
    Ort
    Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    338
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble AQUA Riverfront Ratburana
    Ort
    Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿31M - ฿33M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
    Ort
    Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    2346
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿5.3M
    ▼ -35.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.7K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana
    Ort
    Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Hybe Suksawat
    Ort
    Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Riverside Villa Condominium 1
    Ort
    Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿35M
    Monatsmieten
    ฿75K
    Baujahr
    Nov 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park Riverside Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    2405
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿16.9M
    ▼ -9.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Riverside Villa Condominium 2
    Ort
    Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿20M - ฿37M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿85K
    Baujahr
    Nov 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Canapaya Residences
    Ort
    Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿19M - ฿333M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿230K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Star View
    Ort
    Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    556
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿12M
    ▼ -24.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿130K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Garden Court
    Noble AQUA Riverfront Ratburana
    Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
    Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana
    Nue Hybe Suksawat
    Riverside Villa Condominium 1
    Lumpini Park Riverside Rama 3
    Riverside Villa Condominium 2
    Canapaya Residences
    Star View
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