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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,193,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
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    Reverenz-ID: U1986090
    5% Mietrendite
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
    ฿3,193,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    26.01 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Aug 2023
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿3,193,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26.01 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Aug 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,193,000 (฿122,760/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 18, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 26.01 m²
    Preis pro m² ฿122,760
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿780/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1986090

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,193,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿780/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    Bauträger: Noble Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2023)
    Etagen: 34
    Gebäude: 1
    Objekte: 565
    Projektfläche: 3,582 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 0.3 Km
    Ort: Chantharakasem, Bangkok
    Nue Noble Ratchada-Lat Phrao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Dampfbad Dampfbad
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grillplatz Grillplatz
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    6
    • Grünflächen
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      6. Geschoss
    • Fitnessstudio
      6. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

    Kaufen 11 Mieten 35
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    ฿3,193,000
    ฿122,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.01 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    ฿3,500,000
    ฿134,615/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    ฿3,700,000
    ฿121,311/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    ฿3,100,000
    ฿119,185/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.01 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    ฿3,255,000
    ฿124,808/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.08 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    ฿3,225,000
    ฿119,444/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    ฿3,691,000฿3,928,000
    ฿163,681/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    ฿2,850,000
    ฿126,667/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    ฿3,834,600
    ฿127,820/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    ฿4,123,000฿4,414,000
    ฿156,708/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.31 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    ฿5,134,000฿5,584,000
    ฿168,383/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.49 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    By Day 15 after booking
    30%
    2. Rate
    Sep 2024
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿780 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
    Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Nue Noble Ratchada-Lat Phrao und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    By Day 15 after booking
    30%
    2. Rate
    Sep 2024
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Chantharakasem

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    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Nue Noble Ratchada-Lat Phrao

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Wire Ratchada 19
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿4.7M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    L Loft Ratchada 19
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿4.9M
    ▼ -20.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿34K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Ratchada-Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    801
    Verkaufspreis
    ฿2.9M - ฿9.9M
    ▼ -13.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One Ratchada-Ladprao
    Ort
    Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.15M - ฿4.49M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo D Ratchada
    Ort
    Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿3.9M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿23K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Landmark Residence
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿36M
    Monatsmieten
    ฿80K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique 19
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.68M - ฿3.5M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Ratchada 19
    Ort
    Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    ฿16.5K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life at Ratchada Condominium
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    474
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿4.8M
    ▼ -14.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿23K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Express 2
    Ort
    Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿2.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    Merken
    Wire Ratchada 19
    L Loft Ratchada 19
    The Room Ratchada-Ladprao
    Condo One Ratchada-Ladprao
    Condo D Ratchada
    The Landmark Residence
    The Unique 19
    Chateau In Town Ratchada 19
    Life at Ratchada Condominium
    The Kris Express 2
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