Reverenz-ID: U1706032
6% Mietrendite
Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
฿2,971,000
1 Schlafz.
1
Bäder
29.39 m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Jan 2025
Im Bau

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Mega Plus Bangna

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.39 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und soll im Jan 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,971,000 (฿101,089/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 19, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 13
Schlafz. 1
Größe 29.39 m²
Preis pro m² ฿101,089
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,616/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1706032

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,971,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,616/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Nue Mega Plus Bangna , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: Nue Mega Plus Bangna
Bauträger: Noble Development
Baustatus: Im Bau (Jan 2025)
Etagen: 38
Gebäude: 1
Objekte: 1005
Projektfläche: 4,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 0.4 Km
Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
Nue Mega Plus Bangna Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
Mini Theater Mini Theater
Kinderbecken Kinderbecken
Putting Green (Außen Golf Bereich) Putting Green (Außen Golf Bereich)
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Nue Mega Plus Bangna

  • Putting Green (Außen Golf Bereich)
    38. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    37. Geschoss
  • Fitnessstudio
    37. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum
    38. Geschoss
  • Mini Theater
    38. Geschoss

Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna

Kaufen 58 Mieten 1
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿490,000
฿18,624/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.31 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿3,482,000
฿100,057/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.80 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿3,100,000
฿103,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿2,420,000
฿92,190/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.25 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿3,018,000
฿100,600/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿4,770,000
฿103,854/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.93 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿2,699,000
฿102,819/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.25 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿3,800,000
฿109,195/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.80 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿3,966,666
฿113,593/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.92 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿2,669,000
฿101,676/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.25 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿2,448,000
฿109,188/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.42 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿5,224,000
฿113,738/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 45.93 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿3,018,000
฿100,600/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿3,018,000
฿98,757/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.56 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿3,018,000
฿100,600/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿2,970,000
฿97,505/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.46 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿2,531,000
฿112,890/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 22.42 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿3,556,000
฿104,588/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿2,767,000
฿105,169/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.31 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿2,697,000
฿102,743/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.25 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿5,290,000
฿117,556/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿2,805,000
฿106,857/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.25 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿2,822,000
฿107,260/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.31 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿2,805,000
฿106,857/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.25 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿2,805,000฿3,603,000
฿106,857/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.25 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿2,864,000
฿108,856/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.31 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿2,883,000
฿109,578/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.31 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿2,898,000
฿110,148/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.31 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿2,921,000
฿111,022/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.31 Wohnfläche
Geschoss 33 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Nue Mega Plus Bangna
฿2,953,000
฿112,239/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.31 Wohnfläche
Geschoss 35 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Term of Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
2 Monate nach Vertragsunterzeichnung
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Nue Mega Plus Bangna nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,616 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Mega Plus Bangna wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Nue Mega Plus Bangna und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Term of Payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
2 Monate nach Vertragsunterzeichnung
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Samut Prakan
Bang Kaeo

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Nue Mega Plus Bangna

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Atoll Maldives Palms
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
493
Verkaufspreis
฿3.79M - ฿5.28M
Monatsmieten
฿26.9K - ฿29.9K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
263
Verkaufspreis
฿4.53M - ฿7.26M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Krong Thong Srinakarin
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
฿7.96M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nantawan Bangna Km.7
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
371
Verkaufspreis
฿28.4M - ฿48.7M
Monatsmieten
฿120K - ฿498K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lakeside Villa 2
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿57.8M
Monatsmieten
฿120K - ฿174K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Indy Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
฿1.79M - ฿3.64M
▼ -22% unterbewertet
Monatsmieten
฿17.9K - ฿39.8K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Mega City Bangna
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
4047
Verkaufspreis
฿1.15M - ฿2.44M
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
฿5.48K - ฿9.46K
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A Space Mega 2
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
1003
Verkaufspreis
฿2.16M - ฿2.39M
Monatsmieten
฿9.96K - ฿14.9K
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mantana 2 Bangna KM.7
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
฿19.9M - ฿24.4M
Monatsmieten
฿120K - ฿194K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noww Mega
Ort
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Wohneinheiten
2040
Verkaufspreis
฿1.85M - ฿7.08M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
Baustatus
Im Bau
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