1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Connex Condo Donmuang

Sanam Bin, Don Mueang,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Connex Condo Donmuang

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Reverenz-ID: U1942492

6% Mietrendite

Sanam Bin, Don Mueang,Bangkok

฿3,167,000

1 Schlafz.

Bäder

35.26 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jan 2024

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,167,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Nue Connex Condo Donmuang

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35.26 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sanam Bin, Bangkok und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,167,000 (฿89,818/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 1, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 11

Schlafz. 1

Größe 35.26 m²

Preis pro m² ฿89,818

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 1BR Plus

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,587/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1942492

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,167,000

Gemeinschaftskosten

฿1,587/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Nue Connex Condo Donmuang

Bauträger: Noble Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)

Etagen: 14

Gebäude: 5

Objekte: 1178

Projektfläche: 19,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Zeer Rangsit - 1.4 Km

Ort: Sanam Bin, Bangkok

Nue Connex Condo Donmuang Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Musikzimmer

Indoor-Spielzimmer

Mini Theater

Golfsimulator

Grünflächen

Wäscherei

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Nue Connex Condo Donmuang

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Indoor-Spielzimmer

2. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

3. Geschoss

Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang

Kaufen 49 Mieten 4

Alle
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Nue Connex Condo Donmuang

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

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Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Day 15 : Contract signing

30%

2. Rate

By Day 60 : Final Payment

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Nue Connex Condo Donmuang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,587 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Connex Condo Donmuang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.

Zeer Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Nue Connex Condo Donmuang und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Day 15 : Contract signing

30%

2. Rate

By Day 60 : Final Payment

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Sanam Bin

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Don Mueang Airport
8.7 Km / 14 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Nue Connex Condo Donmuang

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Nue Connex House Don Mueang

Ort

Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

111

Verkaufspreis

฿9.9M

▲ 10% überbewertet

Monatsmieten

฿64K

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand I-Design Vibhavadi

Ort

Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

114

Verkaufspreis

฿3.9M - ฿7.2M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Aug 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ARKIN Vibhavadi 84

Ort

Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20M

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Piphonpong 1

Ort

Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sena Lumlukka - Klong 2

Ort

Khu Khot, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

147

Verkaufspreis

฿2.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fa Khram Nakhon

Ort

Khu Khot, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Canal Don Mueang

Ort

Si Kan, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

263

Verkaufspreis

฿9.8M - ฿15.6M

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bundit Home

Ort

Sanam Bin, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.2M

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Garden Home Village

Ort

Khu Khot, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿10.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Riverpark Condotel

Ort

Khu Khot, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

711

Verkaufspreis

฿850K

Monatsmieten

฿4K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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