Reverenz-ID: U1630240
8% Mietrendite
Chalong, Phuket Town,Phuket
฿3,300,000
1 Schlafz.
1
Bäder
30 m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Jun 2021
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im NOON Village Tower III

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Jun 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,300,000 (฿110,000/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 29, 2023
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 30 m²
Preis pro m² ฿110,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,800/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1630240

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,300,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,800/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
12
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im NOON Village Tower III, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: NOON Village Tower III
Bauträger: NOON CAPITAL
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2021)
Etagen: 8
Gebäude: 1
Objekte: 84
Projektfläche: 4,348 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 4.4 Km
Ort: Chalong, Phuket
NOON Village Tower III Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im NOON Village Tower III

  • Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Fitnessstudio
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III

Kaufen 15 Mieten 9
Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
฿2,600,000
฿100,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
฿2,400,000
฿100,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
฿2,760,000
฿115,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
฿6,250,000
฿125,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
฿5,000,000
฿100,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
฿7,015,000
฿115,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 61 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
฿3,300,000
฿110,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
฿3,000,000
฿125,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
฿3,410,000
฿110,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
฿3,080,000
฿110,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
฿3,450,000
฿115,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
฿3,250,000
฿125,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
฿3,750,000
฿125,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
฿3,000,000
฿125,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 24 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im NOON Village Tower III
฿4,875,000
฿125,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im NOON Village Tower III nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,800 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im NOON Village Tower III wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom NOON Village Tower III und ist 4.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Chalong

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom NOON Village Tower III

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
NOON Village Tower II
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿2.87M - ฿6.36M
▼ -0.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿45K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NOON Village Tower I
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿3.14M - ฿6.46M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
฿19.9K - ฿59.8K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dlux Condominium
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
฿2.35M - ฿3.64M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿54.9K
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa De Valley
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿15.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Patak Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿4.18M - ฿12M
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
฿54.9K - ฿74.8K
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chalong Harbour Estate
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
฿18M
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ananda Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿12.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿15.8M
Monatsmieten
฿100K - ฿200K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ananda Garden Hills
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chalongsuk
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.38M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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