1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im NOON Village Tower II

Chalong, Phuket Town,Phuket

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im NOON Village Tower II

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1629734

8% Mietrendite

Chalong, Phuket Town,Phuket

฿3,900,000

1 Schlafz.

Bäder

32.50 m²

Wohnfläche

Geschoss

Aug 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,900,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im NOON Village Tower II

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Aug 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,900,000 (฿120,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 28, 2023

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. 1

Größe 32.50 m²

Preis pro m² ฿120,000

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Erbpacht (Leasehold), Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,950/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1629734

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,900,000

Gemeinschaftskosten

฿1,950/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: NOON Village Tower II

Bauträger: NOON CAPITAL

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2019)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 79

Projektfläche: 4,348 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kata Beach - 4.5 Km

Ort: Chalong, Phuket

NOON Village Tower II Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im NOON Village Tower II

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im NOON Village Tower II

Kaufen 12 Mieten 5

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1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im NOON Village Tower II

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Tag

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im NOON Village Tower II nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,950 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im NOON Village Tower II wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom NOON Village Tower II und ist 4.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Sehr gute Eigentumswohnung im Zentrum von Chalong

Steve DEA ., Derzeitiger Bewohner, vor 3 Monaten

Sehr schöne und saubere Wohnung mit allen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Montags und dienstags gibt es einen Markt mit viel thailändischem Essen in der Nähe des Villa-Markts. Und ein italienisches Restaurant, das gute Pizza macht, direkt neben dem Eingang der Wohnung 😍

Schöner Ort zum Verweilen und modern

Joie Satter, Deutschland, vor 5 Jahren

Es ist ein schöner Ort zum Verweilen. Das Design ist modern und sauber. Ich bleibe bei meinem Partner für die langfristigen. Die Lage ist sehr praktisch, direkt neben Haus pro, Villa Market, gibt es auch Tesco Lotus und Makro plus hier ist es nicht weit von Nai Harn Beach, Kata Beach und Rawai Beach. Ich lebe in der 6. Etage, die in einem Zimmer mit Meerblick ist. Die 1-Zimmer-Zimmer ist ganz in Ordnung groß und wunderschön mit Holz und weißen Ton Möbeln eingerichtet, das gesamte Erscheinungsbild warm. Die Einrichtung ist einzigartig und modern. Es gibt auch einen Swimmingpool und ein sehr schöner Ruhebereich auf dem Dach der Wohnung. Wir verwenden oft die Einrichtungen hier, trinken Bier, sitzen und den Sonnenuntergang zusammen beobachten. Die meisten Nachbarn sind Paare, und dieser Ort ist offen wie ein Hotel, so gibt es immer wieder Fremde. Der Nachteil dieses Projektes ist, dass die Fehlersuche sehr langsam ist. Sie nehmen etwa 3-5 Tage, um einige Probleme zu beheben und nicht bekommen, uns aktualisiert. Also, wenn ich nicht viel über diese Probleme kümmern, ich bin wirklich in Ordnung mit den Overalls.

Phuket

Chalong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.5M - ฿580M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
615 Immobilien
Mieten
฿9.02K - ฿3.03M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
457 Immobilien
Chalong Pier
1.0 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
41.1 Km / 57 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom NOON Village Tower II

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

NOON Village Tower I

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.15M - ฿6.48M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿60K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

NOON Village Tower III

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.76M - ฿7.01M

Monatsmieten

฿18K - ฿50K

Baujahr

Jun 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dlux Condominium

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

102

Verkaufspreis

฿2.35M - ฿3.65M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿55K

Baujahr

Okt 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa De Valley

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Patak Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿4.19M - ฿12M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿55K - ฿75K

Baujahr

Nov 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chalong Harbour Estate

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M

▲ 14% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ananda Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Town By Wallaya Villas

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.7M

Monatsmieten

฿100K - ฿200K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ananda Garden Hills

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Chalongsuk

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.38M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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