• Menu
    • Kontakt
    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Ora
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿11,000,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Ora
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1412952
    5% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿11,000,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    91 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿11,000,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Ora

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 91 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,000,000 (฿120,879/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 23, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 91 m²
    Preis pro m² ฿120,879
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Noble Ora
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,823/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1412952

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,823/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Noble Ora, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Noble Ora
    Bauträger: Noble Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 21
    Gebäude: 1
    Objekte: 210
    Projektfläche: 4,160 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.5 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Noble Ora Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Noble Ora

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      4. Geschoss
    • Fitnessstudio
      4. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Noble Ora

    Kaufen 8 Mieten 44
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Noble Ora inseriert werden
    Alle ansehen (8)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Noble Ora nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿53 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,823 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Ora und ist 1.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Da ich nicht mehr hier nicht einsam bewegt!
    Viktor Rn, Russland, vor 5 Jahren
    Das Projekt befindet sich in einer perfekten Lage im Herzen von Thonglor. Dies ist in einer Gasse weg von der Hauptstraße, so dass es ziemlich ruhig ist. Das Zimmer ist geräumig, und das Layout des Zimmers ist gut organisiert. Mein Zimmer ist die zweite Hand, die die Vorbesitzer Erweiterung. Das Design betont die Verwendung von grauen und braunen Farben ein warmes Gefühl zu geben. Es ist auch die Verwendung von Holzwerkstoffen für Möbel, Fußböden und Marmor in einem sehr modernen und eleganten Stil. Die Klimaanlage in dem Raum ist eine Deckentyp. Ich persönlich liebe das Bad-Design des Badezimmers, wie es in einer Vintage-weiß und golden Sanitärkeramik ist, so dass das Bad aussieht geräumiger. Die Wohnung ist gemeinsamer Raum verfügt über einen Swimmingpool, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter und die Sauna Zimmer, dass ich oft. Es gibt genügend Parkplätze in dem Projekt, so brauchen Sie nicht Ihre Zeit zu verschwenden, es zu finden. Am wichtigsten ist, hier die Sicherheitsleute, sind Service-minded und hilft mir, dass ich jedes Mal, den Parkplatz ein. Die Nachbarn sind nett und freundlich. Ich fühle mich sehr herzlich willkommen, da sie bewegt sich hier an.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Noble Ora

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Icon III
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿8.97M - ฿31.9M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23.9K - ฿64.8K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Height
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿48.8M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿39.9K - ฿299K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thonglor Tower
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    700
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿14.9M
    ▼ -24.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿49.8K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Form Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    546
    Verkaufspreis
    ฿7.19M - ฿18.9M
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Clover
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    590
    Verkaufspreis
    ฿3.19M - ฿16.5M
    ▼ -12.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿84.7K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ivy Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    447
    Verkaufspreis
    ฿4.98M - ฿15.9M
    ▼ -5.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿149K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Icon II
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿29.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AESTIQ Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    203
    Verkaufspreis
    ฿11.3M - ฿67.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Icon I
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿18.9M
    Monatsmieten
    ฿74.7K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Citta Delre Thonglor 16
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ฿40.9M - ฿123M
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿289K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Noble Ora
    Merken
    Icon III
    The Height
    Thonglor Tower
    Noble Form Thonglor
    The Clover
    Ivy Thonglor
    Icon II
    AESTIQ Thonglor
    Icon I
    La Citta Delre Thonglor 16
    Zurück nach oben
    Bangkok Marktübersicht Watthana Khlong Toei Huai Khwang Chatuchak Phra Khanong Sathon Ratchathewi
    Bang Kapi Suan Luang Din Daeng Bang Rak Bang Na Bang Sue Khlong San Thon Buri Pathum Wan Sai Mai Phaya Thai Yan Nawa Prawet Phasi Charoen Bang Khen Lat Phrao Lat Krabang Lak Si Bang Phlat Bang Kho Laem Rat Burana Wang Thong Lang Khan Na Yao Chom Thong Bueng Kum Saphan Sung Bang Khae Don Mueang Khlong Sam Wa Bang Khun Thian Bangkok Yai Min Buri Bangkok Noi Thawi Watthana Nong Khaem Taling Chan Nong Chok Thung Khru Bang Bon Samphanthawong Dusit Phra Nakhon Pom Prap Sattru Phai
    Mehr anzeigen
    Bangkok Wohnungen Markt Wohnungen zum Kauf in Watthana Wohnungen zum Kauf in Khlong Toei Wohnungen zum Kauf in Huai Khwang Wohnungen zum Kauf in Chatuchak Wohnungen zum Kauf in Phra Khanong Wohnungen zum Kauf in Sathon Wohnungen zum Kauf in Ratchathewi
    Wohnungen zum Kauf in Din Daeng Wohnungen zum Kauf in Bang Kapi Wohnungen zum Kauf in Bang Rak
    Mehr anzeigen
    Wohnungen in der Nähe zum Kauf Wohnungen in Bang Khen kaufen
    Immobilien zum Kauf in Watthana nach typ Wohnungen Reihenhäuser Häuser Penthäuser Grundstück Appartements Villen
    Shophäuser Büros Hotels & Resorts Einzelhandelsflächen Ganze Gebäude
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Chaweng Beach Immobilien kaufen in Lamai Beach Immobilien kaufen in Big Buddha Immobilien kaufen in Bo Phut Immobilien kaufen in Maenam Immobilien kaufen in Phuket
    Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder