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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Nue Cross Khu Khot
    Khu Khot, Lam Luk Ka,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿2,850,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Nue Cross Khu Khot
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    Reverenz-ID: U1974596
    5% Mietrendite
    Khu Khot, Lam Luk Ka,Pathum Thani
    ฿2,850,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    31.45 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jan 2024
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿2,850,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Nue Cross Khu Khot

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31.45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khu Khot, Pathum Thani und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,850,000 (฿90,620/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 25, 2024
    Aktualisiert vor 8 Stunden
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 31.45 m²
    Preis pro m² ฿90,620
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,415/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1974596

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,850,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,415/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Noble Nue Cross Khu Khot, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Noble Nue Cross Khu Khot
    Bauträger: Noble Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2024)
    Etagen: 8
    Gebäude: 4
    Objekte: 1202
    Projektfläche: 1 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 5.2 Km
    Ort: Khu Khot, Pathum Thani
    Noble Nue Cross Khu Khot Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Noble Nue Cross Khu Khot

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Noble Nue Cross Khu Khot

    Kaufen 4 Mieten 6
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Noble Nue Cross Khu Khot nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,415 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Nue Cross Khu Khot wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Noble Nue Cross Khu Khot und ist 5.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Booking
    Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
    ฿100,000
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    3. Rate
    2 Monate nach Vertragsunterzeichnung
    15%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Khu Khot

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    NUE Core Khu Khot Station
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1206
    Verkaufspreis
    ฿1.68M - ฿4.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Phattharasap
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    ฿2.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Au Thong Place Project 2
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    494
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿1.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Napakad Village
    Ort
    Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Paholyothin
    Ort
    Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    ฿9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Monchaya 1
    Ort
    Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    Monatsmieten
    ฿6K
    Baujahr
    Jun 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krung Thong Village
    Ort
    Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    404
    Verkaufspreis
    ฿1.49M
    Monatsmieten
    ฿6K
    Baujahr
    Okt 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Britania Khukhot Station
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    186
    Verkaufspreis
    ฿13.2M - ฿14.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thanawan Phahonyothin 52
    Ort
    Sai Mai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ฿1.85M - ฿1.89M
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Phaholyothin-Lumlukka
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    378
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Noble Nue Cross Khu Khot
    Merken
    NUE Core Khu Khot Station
    Baan Phattharasap
    Au Thong Place Project 2
    Napakad Village
    The City Paholyothin
    Baan Monchaya 1
    Krung Thong Village
    Grand Britania Khukhot Station
    Baan Thanawan Phahonyothin 52
    Golden Town Phaholyothin-Lumlukka
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