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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Around Sukhumvit 33
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿6,400,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Around Sukhumvit 33
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1090818
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Mai 1, 2025
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿6,400,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    27 m²
    Wohnfläche
    14
    Geschoss
    Okt 2020
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿6,400,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Around Sukhumvit 33

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,400,000 (฿237,037/m²) erwerben oder diese für ฿25,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 13, 2023
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 14
    Schlafz. 1
    Größe 27 m²
    Preis pro m² ฿237,037
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Noble Around Sukhumvit 33
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,890/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1090818

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,400,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,890/Mo.
    Mietepreis
    ฿25,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Noble Around Sukhumvit 33
    Bauträger: Noble Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2020)
    Etagen: 25
    Gebäude: 1
    Objekte: 274
    Projektfläche: 2,780 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.6 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Noble Around Sukhumvit 33 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Noble Around Sukhumvit 33

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      25. Geschoss
    • Fitnessstudio
      25. Geschoss
    • Lounge / Salon
      14. Geschoss
    • Grünflächen
      14. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33

    Kaufen 19 Mieten 59
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
    ฿6,500,000฿6,800,000
    ฿232,143/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
    ฿5,490,000
    ฿203,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
    ฿9,500,000
    ฿218,290/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
    ฿8,500,000
    ฿241,477/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
    ฿6,500,000
    ฿240,741/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
    ฿5,800,000
    ฿212,066/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.35 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
    ฿14,000,000
    ฿311,111/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
    ฿16,500,000
    ฿275,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
    ฿7,900,000
    ฿246,875/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 32 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
    ฿15,500,000
    ฿276,786/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert 360 Grad Rundumblick
    Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
    ฿17,000,000
    ฿309,091/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
    ฿15,000,000
    ฿272,727/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
    ฿6,400,000
    ฿237,037/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
    ฿8,200,000
    ฿241,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
    ฿17,000,000
    ฿283,333/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
    ฿9,900,000
    ฿226,182/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.77 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
    ฿6,700,000
    ฿181,081/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
    ฿9,900,000
    ฿215,921/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Noble Around Sukhumvit 33
    ฿10,800,000
    ฿240,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Gartenblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Noble Around Sukhumvit 33 inseriert werden
    Alle ansehen (19)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Noble Around Sukhumvit 33 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,890 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Around Sukhumvit 33 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Around Sukhumvit 33 und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöne Wohnung in der Nähe von Phrom Phong BTS-Station
    Marcie Heidel, Kanada, vor 4 Jahren
    Ich habe die Möglichkeit, den Ausstellungsraum Noble Around Sukhumvit zu besuchen 33, ein neues Projekt, das für eine lange Zeit ins Leben gerufen wurde. Es ist geeignet für Kauf und Vermietung, weil es in der Gegend ist, wo viele Ausländer wohnen. Der Preis scheint ein wenig teuer, aber es lohnt sich, die langfristige Investition. Was mich anzieht, ist die Lage des Projekts; es ist in der Nähe der Skytrain-Stationen und Einkaufszentren. Das Projekt konzentriert sich vor allem auf Grünflächen und die städtischen Leben Bedürfnisse, die ein Naturpark wollen sitzen und entspannen. Der Innenraum ist ein ausgezeichnetes Design und Dekoration. Alle verwendeten Materialien sind langlebig, und die Farbtöne der Natur entspricht, indem Sie weiß, dunkelbraun und hellbraun Farben Luxus zum Projekt hinzuzufügen. Die Zimmergrößen sind in verschiedenen Größen von 1 bis 2 Schlafzimmer, und es verfügt über 4 Größen von 1 Schlafzimmer (S, M, L) und 2 Schlafzimmer zur Auswahl. Außerdem bietet das Projekt eine breite Palette an Einrichtungen, ob es sich um ein Gemeinschaftspool ist, ein Fitnessraum, eine Bibliothek, etc. Alles bequem mit einem privaten Aufzug, der uns mehr Komfort gibt. Im Allgemeinen Es kann als ein interessantes neues Projekt und den Kauf wert betrachtet werden.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Noble Around Sukhumvit 33

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Noble BE33
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    ฿7.56M - ฿50.4M
    ▼ -2.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20.2K - ฿151K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beverly 33
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿5.53M - ฿10.9M
    ▲ 8.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20.2K - ฿70.6K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    ฿21.7M - ฿54.4M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿55.4K - ฿161K
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿60.5M - ฿136M
    ▲ 7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿161K - ฿222K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Newland Condominium
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.14M
    ▲ 259% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25.2K - ฿29.2K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri 31
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿7.31M - ฿20.7M
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25.2K - ฿80.6K
    Baujahr
    Mai 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Turn Berry
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿18.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ฿8.57M - ฿27.2M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿33.3K - ฿171K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    8 Residence
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿27M - ฿73.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Yada Residential
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    ฿4.64M - ฿12.1M
    Monatsmieten
    ฿16.1K - ฿65.5K
    Baujahr
    Jan 1986
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Noble Around Sukhumvit 33
    Merken
    Noble BE33
    Beverly 33
    D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
    Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31
    Newland Condominium
    Baan Siri 31
    Turn Berry
    Siamese Exclusive Sukhumvit 31
    8 Residence
    Yada Residential
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