1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Pride Taopoon-Interchange

Bang Sue, Bang Sue,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Pride Taopoon-Interchange

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U891846

4% Mietrendite

Bang Sue, Bang Sue,Bangkok

฿4,627,000 ฿4,965,400 Hervorragender Preis

1 Schlafz.

Bäder

31.92 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jun 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,627,000

฿4,965,400

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Pride Taopoon-Interchange

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31.92 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sue, Bangkok und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,627,000 (฿144,956/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 11, 2021

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 18

Schlafz. 1

Größe 31.92 m²

Preis pro m² ฿144,956

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ 1BR(L)

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,532/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U891846

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,627,000

Gemeinschaftskosten

฿1,532/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Niche Pride Taopoon-Interchange

Bauträger: Sena Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2020)

Etagen: 38

Gebäude: 1

Objekte: 742

Projektfläche: 5,456 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Tao Poon MRT - 0.5 Km

Ort: Bang Sue, Bangkok

Niche Pride Taopoon-Interchange Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Veranstaltungsbereich

Indoor-Spielzimmer

Mini Theater

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Niche Pride Taopoon-Interchange

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Grünflächen

24. Geschoss
Fitnessstudio

Dachterrasse
Lounge / Salon

Dachterrasse
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Indoor-Spielzimmer

Dachterrasse
Mini Theater

Dachterrasse
Yoga-Bereich

Dachterrasse
Indoor Kinderbereich

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange

Kaufen 20 Mieten 16

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1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Niche Pride Taopoon-Interchange

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿20,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Niche Pride Taopoon-Interchange nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿48 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,532 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Pride Taopoon-Interchange wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Tao Poon MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Niche Pride Taopoon-Interchange und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿20,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ausgezeichneter Ort mit kompletten Anlagen

Lilly Wu, China, vor 3 Jahren

Ich denke, das ist das einzige Projekt in Thailand, das komplette und hervorragende Einrichtungen bietet. Sie haben auch gesagt, dass ihre Einrichtungen auf 30 Etagen verteilt sind, die sich für den heutigen Lebensstil und der sozialen Distanzierung eignen. Es gibt einen Swimmingpool, einen Fitnessraum, ein Yoga-Raum, ein Filmzimmer, einen Tagungsraum usw. Das Zimmer ist ziemlich geräumig und bietet auch einige gute Möbel. Darüber hinaus ist die Wohnung in einer günstigen Lage, perfekt für Menschen, die an der Thon Buri-Seite arbeiten. Es ist ein sehr kurzer Spaziergang zum TAO Poon Mrt Station. Es gibt auch TAO-Poon-Markt gegenüber dem Projekt, sehr praktisch!

Bangkok

Bang Sue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Zu Verkaufen auf SamuiTimes
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
190 Immobilien
Tao Poon MRT
0.2 Km / 32 Sekunden mit dem Auto
Don Mueang Airport
17.2 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Niche Pride Taopoon-Interchange

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ideo Mobi Bangsue Grand Interchange

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

661

Verkaufspreis

฿2.6M - ฿6.5M

▲ 3.5% überbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿25K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chewathai Interchange

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

279

Verkaufspreis

฿3.55M - ฿17.8M

▼ -23.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿32K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Taopoon Interchange

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

710

Verkaufspreis

฿2.49M - ฿3.19M

Monatsmieten

฿14K - ฿15K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rich Park 2 at Taopoon Interchange

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

720

Verkaufspreis

฿2.17M - ฿2.9M

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Origin Place Taopoon Interchange

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

673

Verkaufspreis

฿3M - ฿4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Stage Taopoon - Interchange

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

773

Verkaufspreis

฿2.49M - ฿8.14M

▼ -5.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.5K - ฿30K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tree Interchange

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

1724

Verkaufspreis

฿2M - ฿6.32M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿23K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

U Delight At Bang Sue Station

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

622

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿4.35M

▼ -41.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿14.5K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Flexi Taopoon - Interchange

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

555

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿4.18M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chewathai Residence Bang Pho

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

172

Verkaufspreis

฿5.2M - ฿11.9M

▲ 16% überbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿90K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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