1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Mono Ratchavipha

Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Mono Ratchavipha

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U166501

5% Mietrendite

Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok

฿2,700,000

1 Schlafz.

Bäder

30 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,700,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Mono Ratchavipha

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wong Sawang, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,700,000 (฿90,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 10, 2020

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 11

Schlafz. 1

Größe 30 m²

Preis pro m² ฿90,000

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,170/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U166501

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,700,000

Gemeinschaftskosten

฿1,170/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Niche Mono Ratchavipha

Bauträger: Sena Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Etagen: 27

Gebäude: 2

Objekte: 840

Projektfläche: 10,108 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Sawang MRT - 1.3 Km

Ort: Wong Sawang, Bangkok

Niche Mono Ratchavipha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Putting Green (Außen Golf Bereich)

Grünflächen

Wäscherei

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Niche Mono Ratchavipha

Fitnessstudio

4. Geschoss
Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Grünflächen

4. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Niche Mono Ratchavipha

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Niche Mono Ratchavipha

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Niche Mono Ratchavipha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿39 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,170 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Mono Ratchavipha wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Wong Sawang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Niche Mono Ratchavipha und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

1. Rate

Down payment

฿5,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die bequeme Wohnung zu einem freundlichen Preis

Christina Black, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Wenn Sie nach einem günstigen Platz zum Aufenthalt suchen, empfehlen Sie es hier, da der monatliche Mietpreis angemessen ist. Das Projekt ist auch brandneu. Es stellt sicher, dass Sie gut geschützt werden. Für Nichtbewohner ist der Austausch von In-Out-Tickets streng. Außerdem gibt es einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und einen Garten mit üppigen grünen Bäumen, der sich auf 2-Rai des Gemeinsamen Bereichs erstreckt. Da der Einheitsbereich jedes Raums nicht sehr groß ist, ist es nur ideal für das Leben von 1-2 Personen. Obwohl die Einstellung recht weit von den Sehenswürdigkeiten entfernt ist, sind die MRT- und BTS-Stationen in der Nähe und bieten überall einen einfachen Zugang. Die einzige Schwäche hier ist der Standort, da es direkt neben der Hauptstraße ist, es wird manchmal stören.

Bangkok

Wong Sawang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿793K - ฿75.5M
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13.1 Km / 15 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Green Point Prachachuen

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.69M

Monatsmieten

฿15.9K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chuan Chuen Pracha Chuen 30

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿22.9M

Monatsmieten

฿84.7K

Baujahr

Apr 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centric Scene Ratchavipha

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

714

Verkaufspreis

฿2.29M - ฿4.09M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.97K - ฿23.9K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phibun Condo Ville

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿797K - ฿847K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

745

Verkaufspreis

฿1.74M - ฿4.46M

Monatsmieten

฿9.97K - ฿15.9K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Tipco

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.38M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mu Ban Cement Thai

Ort

Lat Yao, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.98M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Home 6 Prachacheun

Ort

Chatuchak, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

1031

Verkaufspreis

฿1.1M - ฿1.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metro Sky Prachachuen

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

1320

Verkaufspreis

฿1.98M - ฿8.27M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.97K - ฿21.9K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Brown Condo Ratchada 32

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

242

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿2.99M

Monatsmieten

฿9.97K - ฿19.9K

Baujahr

Feb 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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