1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Mono Ramkhamhaeng

Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Mono Ramkhamhaeng

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U892168

5% Mietrendite

Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok

฿3,540,000

1 Schlafz.

Bäder

31.05 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jan 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,540,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche Mono Ramkhamhaeng

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31.05 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,540,000 (฿114,010/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 12, 2021

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 32

Schlafz. 1

Größe 31.05 m²

Preis pro m² ฿114,010

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,025/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U892168

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,540,000

Gemeinschaftskosten

฿1,025/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Niche Mono Ramkhamhaeng

Bauträger: Sena Development

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2022)

Etagen: 37

Gebäude: 5

Objekte: 1698

Projektfläche: 23,496 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.7 Km

Ort: Hua Mak, Bangkok

Niche Mono Ramkhamhaeng Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Niche Mono Ramkhamhaeng

Gemeinschaftspool

7. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Fitnessstudio

6. Geschoss

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Niche Mono Ramkhamhaeng nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿33 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,025 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche Mono Ramkhamhaeng wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Niche Mono Ramkhamhaeng und ist 2.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Neue Wohnung, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis

Robert H., Australien, vor 7 Jahren

Mein Freund empfahl mir diese Wohnung, weil ich eine neue Wohnung auf der Ramkhamhaeng Road suche. Dieser Ort ist großartig für mich, in der Nähe vieler Annehmlichkeiten, Restaurants, Geschäfte, Gemeinden, 7-elf, Einkaufszentren, wie dem Einkaufszentrum Bangkapi und Big C. Ich hatte die Chance, den Showroom zu besuchen. Ich mag die Einheit mit 1 Schlafzimmer sehr, weil das Zimmer in einem Schlafzimmer, einem Wohnbereich, einer Küche mit Glastür und einem Außenwaschbereich im Balkon gut proportioniert ist. Das Zimmer ist wunderschön mit gutem Design. Es gibt auch komplette Anlagen, z. B. Swimmingpools, ein Fitnesscenter, Gärten, eine Lounge, ein Tagungsraum und viele weitere. Der Startpreis ist ziemlich vernünftig. Es ist ein hervorragender Ort, um zu leben oder zu spekulieren.

Bangkok

Hua Mak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿300K - ฿200M
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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

682

Verkaufspreis

฿2.26M - ฿6.7M

Monatsmieten

฿7.5K - ฿27K

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Living Nest Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

546

Verkaufspreis

฿1.65M - ฿3.95M

Monatsmieten

฿8K - ฿21K

Baujahr

Jun 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

827

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿4M

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿20K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fak Khao Pode

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

960

Verkaufspreis

฿1.2M - ฿3.6M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chewathai Ramkamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

400

Verkaufspreis

฿1.75M - ฿3.85M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿18K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tree Hua-Mak

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

589

Verkaufspreis

฿3.01M - ฿6.48M

▼ -6.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿10.5K - ฿25K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

737

Verkaufspreis

฿1.95M - ฿6.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Sukhothai Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿2.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dcondo Calm

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

399

Verkaufspreis

฿1.95M - ฿4.03M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

HI Ladprao 130

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

124

Verkaufspreis

฿1.86M

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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