1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche ID Rama 2

Bang Mot, Chom Thong,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche ID Rama 2

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Reverenz-ID: U1154598

Bang Mot, Chom Thong,Bangkok

฿1,850,000

1 Schlafz.

Bäder

33.74 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,850,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Niche ID Rama 2

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 33.74 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Mot, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,850,000 (฿54,831/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 21, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. 1

Größe 33.74 m²

Preis pro m² ฿54,831

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,316/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1154598

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,850,000

Gemeinschaftskosten

฿1,316/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Niche ID Rama 2

Bauträger: Sena Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 322

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS - 3.8 Km

Ort: Bang Mot, Bangkok

Niche ID Rama 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Niche ID Rama 2

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Niche ID Rama 2

Alle
1 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Niche ID Rama 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿39 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,316 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Niche ID Rama 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Niche ID Rama 2 und ist 3.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Niche ID - Rama 2

Ort

Bang Mot, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

616

Verkaufspreis

฿1.39M - ฿1.8M

▼ -37% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.47K - ฿8.47K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Town Avenue Rama 2 Soi 30

Ort

Chom Thong, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.88M

▲ 20% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 68

Ort

Bang Mot, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

246

Verkaufspreis

฿4.28M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Belleville Rama 2 - Suksawat

Ort

Bang Mot, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.88M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaigoon Tower

Ort

Bang Mot, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿976K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha

Ort

Bang Mot, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.63M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9

Ort

Bang Mot, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Wichit Nakhon 2

Ort

Bang Mot, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Amornchai 2

Ort

Bang Mot, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.28M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Origins Bangmod-Rama 2

Ort

Bang Mot, Chom Thong, Bangkok

Wohneinheiten

367

Verkaufspreis

฿1.39M - ฿2.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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