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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Na Vara Residence
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿11,800,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Na Vara Residence
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1973717
    4% Mietrendite
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    ฿11,800,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    44.37 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Dez 2017
    Fertiggestellt
    17
    Verkaufspreis
    ฿11,800,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Na Vara Residence

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 44.37 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,800,000 (฿265,945/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 26, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 44.37 m²
    Preis pro m² ฿265,945
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building 1
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,106/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1973717

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,800,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,106/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    28
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Na Vara Residence, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Na Vara Residence
    Bauträger: Navarang Asset Co.,Ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 97
    Projektfläche: 1,628 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chit Lom BTS - 0.3 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    Na Vara Residence Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Na Vara Residence

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Na Vara Residence

    Kaufen 16 Mieten 30
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Na Vara Residence
    ฿11,800,000
    ฿265,945/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.37 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Na Vara Residence
    ฿57,000,000
    ฿316,667/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 180 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Na Vara Residence
    ฿11,500,000
    ฿273,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Na Vara Residence
    ฿28,000,000
    ฿321,839/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Na Vara Residence
    ฿13,390,000
    ฿291,087/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Na Vara Residence
    ฿11,931,500
    ฿245,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Na Vara Residence
    ฿9,999,000
    ฿251,674/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.73 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Na Vara Residence
    ฿11,227,000
    ฿269,362/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Na Vara Residence
    ฿11,900,000
    ฿265,803/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.77 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Na Vara Residence
    ฿10,300,000฿11,000,000
    ฿234,091/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Na Vara Residence
    ฿18,800,000
    ฿247,368/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Na Vara Residence
    ฿11,300,000
    ฿271,309/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Na Vara Residence
    ฿19,000,000
    ฿279,412/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 68 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Na Vara Residence
    ฿10,904,810
    ฿230,205/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.37 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Na Vara Residence
    ฿23,175,000
    ฿266,379/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 87 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Na Vara Residence
    ฿11,000,000
    ฿250,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Na Vara Residence inseriert werden
    Alle ansehen (16)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Na Vara Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,106 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Na Vara Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
    Chit Lom BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Na Vara Residence und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Terms
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxus-Apartment komfortabel mit kompletter Ausstattung
    Vicenra D., Italien, vor 5 Jahren
    Eine solche bester Lage sowie gorgeously eingerichtet, geeignet für Investitionen. Ich bin zufrieden mit, wie der Entwickler gibt viel Liebe zum Detail der Dekoration. Es ist eine schöne Aussicht die schöne Landschaft aus dem Raum mit großen Fenstern mit Blick auf. Es macht mich wohl fühlen, auch die komplette Ausstattung, wie ein großes Schwimmbad, Fitness-Center und gute Sicherheit. Die Wohnung selbst ist auch in der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Chit Lom BTS, ca. 400 m entfernt und zugänglich zu Phloen Chit Straße. Außerdem ist es nur wenige Minuten entfernt von Einkaufszentren wie Central Botschaft, Central World und Siam Paragon. Ich kaufte diese Wohnung, wenn wieder kommen meine Familie in Thailand zu besuchen Stadtleben zu entspannen und genießen, die ich liebe. So entschied ich mich für die Na Vara Residenz zu erhalten, weil es im Zentrum der Stadt ist, ist es sehr praktisch, wenn überall Ausgehen. Darüber hinaus sind die Mitarbeiter hier gastfreundlich, und die Nachbarn sind auch nett und freundlich.
    Bangkok
    Lumphini

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Na Vara Residence

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Klass Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿7.87M - ฿27M
    ▲ 4.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿75K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Na Varang
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿29.5M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Scope Lang Suan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    ฿35M - ฿570M
    Monatsmieten
    ฿150K - ฿500K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tonson One Residence
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿21.5M - ฿48.5M
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿380K
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿22.8M - ฿24.5M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿100K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urbana Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿10.9M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    98 Wireless
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿93.5M - ฿145M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿200K - ฿390K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Royal Maneeya
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿12.8M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Royal Place 1
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    380
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿5.5M
    ▲ 8.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sindhorn Residence
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿15.2M - ฿110M
    Monatsmieten
    ฿42K - ฿450K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Na Vara Residence
    Merken
    Klass Langsuan
    Baan Na Varang
    Scope Lang Suan
    Tonson One Residence
    Grand Langsuan
    Urbana Langsuan
    98 Wireless
    The Royal Maneeya
    Regent Royal Place 1
    Sindhorn Residence
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