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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,700,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
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    Reverenz-ID: U1952065
    5% Mietrendite
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    ฿3,700,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    26.55 m²
    Wohnfläche
    20
    Geschoss
    Jan 2023
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿3,700,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26.55 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,700,000 (฿139,360/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 18, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 20
    Schlafz. 1
    Größe 26.55 m²
    Preis pro m² ฿139,360
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 1 Bedroom Exclusive
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,460/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1952065

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,460/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Bauträger: Asset Wise Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
    Etagen: 30
    Gebäude: 1
    Objekte: 555
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng MRT - 2.6 Km
    Ort: Hua Mak, Bangkok
    Modiz Rhyme Ramkhamhaeng Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Mini Theater Mini Theater
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    6
    • Fitnessstudio
      30. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      29. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      29. Geschoss
    • Mini Theater
      30. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

    Kaufen 38 Mieten 8
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿3,400,000
    ฿143,581/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿3,400,000
    ฿145,423/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.38 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿3,400,000
    ฿145,423/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.38 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿4,500,000
    ฿93,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿3,400,000
    ฿145,423/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.38 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿3,520,000
    ฿133,485/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.37 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿3,590,000
    ฿137,390/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.13 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿3,700,000
    ฿141,600/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.13 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿3,700,000
    ฿144,250/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿3,700,000
    ฿139,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿3,700,000
    ฿143,244/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.83 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿3,700,000
    ฿146,825/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.20 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿3,750,000
    ฿142,207/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.37 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿3,750,000
    ฿143,513/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.13 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿3,750,000
    ฿146,199/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿3,750,000
    ฿146,199/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿3,890,000
    ฿130,013/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿3,980,000
    ฿133,021/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿3,980,000
    ฿133,021/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿3,980,000
    ฿133,021/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿4,080,000
    ฿136,364/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿4,080,000
    ฿136,364/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿4,080,000
    ฿136,364/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿4,100,000
    ฿137,032/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿4,170,000
    ฿139,372/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿4,270,000
    ฿142,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿4,370,000
    ฿146,056/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿4,390,000
    ฿170,287/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.78 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿4,470,000
    ฿149,398/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    ฿4,570,000
    ฿152,741/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.92 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
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    Alle ansehen (38)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,460 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Modiz Rhyme Ramkhamhaeng wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Modiz Rhyme Ramkhamhaeng und ist 2.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Hua Mak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Garden Condo Huamark
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8M - ฿11M
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿37K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tara Ruen Ake
    Ort
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿7.9M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Ort
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿6.9M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿35K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tara Ruankaew
    Ort
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿7.9M
    Monatsmieten
    ฿22K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1
    Ort
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    229
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿1.89M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿9K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng
    Ort
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    3500
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿1.75M
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿8.5K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Muve Ram 22
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    254
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿2.3M
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿11K
    Baujahr
    Apr 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thepleela Condo Town
    Ort
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1216
    Verkaufspreis
    ฿360K - ฿440K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chic District Ram 53
    Ort
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿11.6M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Palace
    Ort
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿700K - ฿890K
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Merken
    Garden Condo Huamark
    Tara Ruen Ake
    Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Tara Ruankaew
    LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1
    Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng
    The Muve Ram 22
    Thepleela Condo Town
    Chic District Ram 53
    Grand Palace
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