1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Sky Prachachuen

Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Sky Prachachuen

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U64193

6% Mietrendite

Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok

฿3,899,610 ฿4,498,125

1 Schlafz.

Bäder

39.39 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2017

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,899,610

฿4,498,125

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Sky Prachachuen

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 39.39 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wong Sawang, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,899,610 (฿99,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 13, 2018

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 18

Schlafz. 1

Größe 39.39 m²

Preis pro m² ฿99,000

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick

Typ 1BR Moff

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,379/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U64193

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,899,610

Gemeinschaftskosten

฿1,379/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Metro Sky Prachachuen

Bauträger: Property Perfect

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2017)

Etagen: 24

Gebäude: 3

Objekte: 1320

Projektfläche: 12,132 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Son MRT - 0.5 Km

Ort: Wong Sawang, Bangkok

Metro Sky Prachachuen Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Outdoor Kinderbereich

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Putting Green (Außen Golf Bereich)

Wäscherei

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Metro Sky Prachachuen

Fitnessstudio

7. Geschoss
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7. Geschoss
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Dachterrasse
Grünflächen

Dachterrasse

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Thai Quota Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Parkblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Parkblick

Thai Quota Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Parkblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Option A

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Within 1 month

30%

2. Rate

12 months

70%

Option B

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Within 1 month

30%

2. Rate

6 months

70%

Option C

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Within 3 months

30%

2. Rate

12 months

70%

Option D

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Within 3 months

30%

2. Rate

6 months

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Metro Sky Prachachuen nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,379 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metro Sky Prachachuen wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Bang Son MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Metro Sky Prachachuen und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Option A

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Within 1 month

30%

2. Rate

12 months

70%

Option B

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Within 1 month

30%

2. Rate

6 months

70%

Option C

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Within 3 months

30%

2. Rate

12 months

70%

Option D

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Within 3 months

30%

2. Rate

6 months

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.6 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist in Nonthaburi nicht Bangkok

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Dies ist ein etwas isoliertes Projekt in Nonthaburi. Die eigentliche Skytrain-Station vor dem Projekt wird nicht verwendet. Ich finde die Einheiten von schlechter Qualität und das Gesamtmanagement ist mittelmäßig. Dieses Projekt ist gut für Leute, die in Nonthaburi arbeiten. Die Einrichtungen sind nur typisch und nicht beeindruckend.

Wohnung im Herzen der Stadt, bequem zu reisen

Berezina Stolyarov, Russland, vor 4 Jahren

Ich habe vor fast einem Jahr eine 2-Zimmer-Einheit in dieser Wohnung gekauft. Es ist eine ziemlich geräumige Einheit mit viel Wohnraum. Die Proportionen des Raumes sind hervorragend. Es ist komplett eingerichtet, bereit, sich zu bewegen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für die Investition oder das Leben. Darüber hinaus stehen verschiedene Einrichtungen für die Bewohner zur Verfügung, z. B. einen Pool, einen Fitnessstudio, einen Garten, Saunabräumen, ein Tagungsraum, einen Entspannungsbereich usw. Das Projekt ist in der Nähe von TAO Poon MRT und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie finden auch Motorrad-Taxis und Taxis vor dem Projekt. Es ist ein sehr toller Ort!

Bangkok

Wong Sawang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿500K - ฿76M
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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Metro Sky Prachachuen

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

745

Verkaufspreis

฿1.75M - ฿4.48M

Monatsmieten

฿10K - ฿16K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

U Delight 2 at Bangsue Station

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

622

Verkaufspreis

฿1.65M - ฿3.99M

Monatsmieten

฿17K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

1705

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿5.5M

▼ -42% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿20K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prachachuen Condominium

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿400K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rich Park @ Bangson Station

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

820

Verkaufspreis

฿1.89M - ฿2.3M

Monatsmieten

฿6.5K - ฿15.5K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Home Bangson 28

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

4000

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿3.35M

Monatsmieten

฿7.5K - ฿25K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phibun Condo Ville

Ort

Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿800K - ฿850K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Mobi Wongsawang - Interchange

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

559

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿6.61M

▼ -12.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿13K

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

U Delight Bangson Station

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

529

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿4.63M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿20K

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Home 20 Prachachuen 16

Ort

Bang Sue, Bang Sue, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.58M - ฿1.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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